경기도 광주시 태전동

태전7지구C-14BL태전파크자이

벼루개길42번길 36-1 · 지번 태전동 728

입주2019년7년차
세대수340세대
동수6개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 6.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 광주시 태전동 728

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균4.91억2건 · 26.09.18~10.07최고 6.05억 · 2021.11
  1. 4.92억26.10.07 · 2층
  2. 4.9억26.09.18 · 2층
  3. 4.9억26.08.29 · 10층
  4. 4.34억26.06.21 · 1층
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29평형전용 73.0㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균5.87억2건 · 26.09.29~10.27최고 6.47억 · 2021.08
  1. 6억26.10.27 · 6층
  2. 5.75억26.09.29 · 14층
  3. 5.45억26.09.12 · 13층
  4. 5.53억26.09.09 · 16층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균6.38억2건 · 26.06.24~07.02최고 6.7억 · 2022.03
  1. 6.4억26.07.02 · 15층
  2. 6.35억26.06.24 · 13층
  3. 6.2억25.05.17 · 5층
  4. 6.3억24.10.03 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건4.91억70% · 3.44억한도 6억4.01억3.44억집값의 70% · LTV 기준1.47억
29평형최근 1개월 평균 2건5.87억70% · 4.11억한도 6억4.01억4.01억집값의 68% · DSR 기준1.86억
34평형최근 1개월 평균 2건6.38억70% · 4.46억한도 6억4.01억4.01억집값의 63% · DSR 기준2.37억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 5억 · 전세 4억 · 갭 1억 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 6.8%입니다.

광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

1401동 · 16층1402동 · 12층1403동 · 11층1404동 · 18층1405동 · 18층1406동 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.