서울특별시 강북구 미아동

삼각산아이원

서울특별시 강북구 삼양로19길 113 삼각산아이원아파트 · 지번 미아동 1357

입주2003년23년차
세대수1,344세대
동수20개 동
최근 1년 매매105건 · 회전율 7.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 721건
최근 1개월 평균9.25억2건 · 26.10.13~10.24최고 9.4억 · 2026.09
  1. 9.15억26.10.24 · 10층
  2. 9.35억26.10.13 · 22층
  3. 최고9.4억26.09.19 · 10층
  4. 신9.25억26.08.28 · 13층
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46평형전용 114.9㎡ · 누적 227건
최근 1개월 평균9.4억1건 · 26.10.13최고 10.85억 · 2021.08
  1. 9.4억26.10.13 · 17층
  2. 9억26.07.15 · 8층
  3. 9.4억26.07.09 · 8층
  4. 8.4억26.06.01 · 8층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 211건
최근 1개월 평균8.1억2건 · 26.08.22~09.06최고 8.15억 · 2026.08
  1. 8.05억26.09.06 · 3층
  2. 최고8.15억26.08.22 · 2층
  3. 7.5억26.06.13 · 7층
  4. 신8억26.05.30 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건9.25억40% · 3.7억한도 6억4.01억3.7억집값의 40% · LTV 기준5.55억
46평형최근 1개월 평균 1건9.4억40% · 3.76억한도 6억4.01억3.76억집값의 40% · LTV 기준5.64억
24평형최근 1개월 평균 2건8.1억40% · 3.24억한도 6억4.01억3.24억집값의 40% · LTV 기준4.86억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 7.5억 · 전세 5억 · 갭 2.5억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 솔샘역우이신설선698m · 도보 약 14분
  • 삼양사거리역우이신설선723m · 도보 약 14분
  • 북한산보국문역우이신설선933m · 도보 약 18분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 삼각산동삼각산아이원아파트후문 130m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울길음초등학교218m · 도보 약 4분
  • 서울삼각산초등학교328m · 도보 약 6분
  • 서울송천초등학교497m · 도보 약 10분
중학교
  • 길음중학교138m · 도보 약 3분
  • 삼각산중학교328m · 도보 약 6분
  • 성암여자중학교771m · 도보 약 15분
고등학교
  • 삼각산고등학교214m · 도보 약 4분
  • 대일외국어고등학교407m · 도보 약 8분
  • 성암국제무역고등학교771m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 105건은 세대수 대비 7.8%입니다.

강북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 23층103 · 25층104 · 15층105 · 20층106 · 19층107 · 21층108 · 19층109 · 25층110 · 20층111 · 24층112 · 20층113 · 20층114 · 25층115 · 18층116 · 25층117 · 20층118 · 24층119 · 11층120 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강북구 미아동 1357 삼각산아이원아파트).