서울특별시 서초구 방배동

훼미리타운

방배동 932-34

입주2012년14년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매2건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형 (40㎡)전용 40.0㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균6.1억1건 · 25.04.25최고 6.1억 · 2025.04
  1. 최고6.1억25.04.25 · 5층
  2. 5.05억25.02.21 · 2층
  3. 신5.8억24.09.03 · 3층
  4. 5.2억22.09.14 · 5층
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16평형 (41㎡)전용 41.0㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균5.7억1건 · 26.04.05최고 5.7억 · 2026.04
  1. 최고5.7억26.04.05 · 4층
  2. 신4.3억19.12.18 · 4층
  3. 신4.18억18.05.29 · 6층
  4. 신3.89억18.02.22 · 5층
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14평형전용 35.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균6.2억1건 · 26.01.17최고 6.2억 · 2026.01
  1. 최고6.2억26.01.17 · 3층
  2. 신4.8억23.09.16 · 3층
  3. 3.64억17.10.16 · 4층
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8평형전용 20.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 13.01.23최고 1.8억 · 2013.01
  1. 최고1.8억13.01.23 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 1건6.1억40% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 40% · LTV 기준3.66억
16평형 (41㎡)최근 1개월 평균 1건5.7억40% · 2.28억한도 6억4.01억2.28억집값의 40% · LTV 기준3.42억
14평형최근 1개월 평균 1건6.2억40% · 2.48억한도 6억4.01억2.48억집값의 40% · LTV 기준3.72억
8평형최근 1개월 평균 1건1.8억40% · 7,200만한도 6억4.01억7,200만집값의 40% · LTV 기준1.08억
15평형최근 1개월 평균 1건3.43억40% · 1.37억한도 6억4.01억1.37억집값의 40% · LTV 기준2.06억
19평형최근 1개월 평균 1건6.6억40% · 2.64억한도 6억4.01억2.64억집값의 40% · LTV 기준3.96억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 (40㎡) · 전용 40.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.09 · 매매 5.2억 · 전세 3.68억 · 갭 1.53억 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.