최근 1개월 평균4.73억3건 · 26.10.06~11.02최고 5.18억 · 2026.10
- 4.4억26.11.02 · 2층
- 최고5.18억26.10.13 · 11층
- 4.6억26.10.06 · 19층
- 4.4억26.09.07 · 1층
경기도 광주시 장지동
태전경남아너스빌시그니처
경기도 광주시 태봉로13번길 35 태전 경남아너스빌 시그니처 · 지번 장지동 759
입주2022년4년차
세대수624세대
동수7개 동
최근 1년 매매79건 · 회전율 12.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.34억2건 · 26.09.12~10.10최고 5.4억 · 2026.10
- 최고5.4억26.10.10 · 20층
- 5.28억26.09.12 · 18층
- 5.3억26.08.19 · 13층
- 5.3억26.08.12 · 21층
최근 1개월 평균5.34억2건 · 26.09.19~10.10최고 5.43억 · 2026.10
- 최고5.43억26.10.10 · 12층
- 5.25억26.09.19 · 5층
- 신5.25억26.09.04 · 11층
- 5억26.07.22 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25평형최근 1개월 평균 3건 | 4.73억 | 70% · 3.31억한도 6억 | 4.01억 | 3.31억집값의 70% · LTV 기준 | 1.42억 |
| 29평형 (74㎡)최근 1개월 평균 2건 | 5.34억 | 70% · 3.74억한도 6억 | 4.01억 | 3.74억집값의 70% · LTV 기준 | 1.6억 |
| 29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 2건 | 5.34억 | 70% · 3.74억한도 6억 | 4.01억 | 3.74억집값의 70% · LTV 기준 | 1.6억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.15억30건 · 2.6억~3.8억월세 3,150만 / 135만 · 7건
- 월세3,000만 / 173만26.10.15 · 11층 · 신규
- 월세1억 / 125만26.09.19 · 18층 · 신규
- 월세1억 / 125만26.09.19 · 18층 · 신규
- 전세3.3억26.09.17 · 16층 · 갱신
전세 중앙값3.8억11건 · 3.15억~4억월세 5,000만 / 170만 · 3건
- 월세3,000만 / 170만26.10.21 · 2층 · 신규
- 전세4억26.09.13 · 14층 · 갱신
- 전세4억26.09.13 · 14층 · 신규
- 전세4억26.09.05 · 24층 · 신규
전세 중앙값3.2억2건 · 3.15억~3.25억
- 전세3.15억26.08.29 · 10층 · 갱신
- 전세3.25억26.07.13 · 13층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 25평형전용 63.9㎡ | 3.15억30건 중앙값 | 2.6억 ~ 3.8억 | 3,150만 / 135만7건 중앙값 |
| 29평형 (74㎡)전용 73.9㎡ | 3.8억11건 중앙값 | 3.15억 ~ 4억 | 5,000만 / 170만3건 중앙값 |
| 29평형 (73㎡)전용 73.5㎡ | 3.2억2건 중앙값 | 3.15억 ~ 3.25억 | — |
02 매매가 추이 25평형 · 전용 63.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 4.4억 · 전세 3.15억 · 갭 1.25억 · 전세가율 72%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 경기광주역경강선1.9km · 도보 약 36분
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 태전3교 243m · 도보 약 5분
주변 학교
초등학교
- 광남초등학교481m · 도보 약 9분
- 태전초등학교702m · 도보 약 14분
- 태성초등학교850m · 도보 약 16분
중학교
- 경안중학교1.2km · 도보 약 23분
- 광주광남중학교1.2km · 도보 약 23분
- 태전중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 태전고등학교593m · 도보 약 12분
- 광남고등학교778m · 도보 약 15분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 79건은 세대수 대비 12.7%입니다.
광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵오포센트리체고산동 · 1,475세대 · 2023년
- 광주센트럴푸르지오쌍령동 · 1,425세대 · 2018년
- 더샵오포센트럴포레고산동 · 1,396세대 · 2022년
- 광주역자연앤자이역동 · 1,031세대 · 2021년
- 오포문형양우내안애문형동 · 1,028세대 · 2018년
- 오포자이오브제고산동 · 927세대 · 2024년
- 광주행정타운아이파크송정동 · 828세대 · 2024년
- 동보탄벌동 · 815세대 · 1996년
- 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL태전동 · 706세대 · 2019년
- 태전효성해링턴플레이스태전동 · 702세대 · 2018년
- 두산위브광주센트럴파크탄벌동 · 693세대 · 2024년
- 성원태전동 · 654세대 · 1999년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 16층102동 · 24층103동 · 24층104동 · 24층105동 · 24층106동 · 24층107동 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광주시 장지동 759 태전 경남아너스빌 시그니처).