경기도 김포시 운양동

전원마을(월드3차1단지)

다른 이름 전원마을월드1단지아파트 · 전원마을

경기도 김포시 전원로 27 전원마을월드1단지아파트 · 지번 운양동 1436

입주1999년27년차
세대수1,206세대
동수17개 동
최근 1년 매매47건 · 회전율 3.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.5㎡ · 누적 513건
최근 1개월 평균2.68억7건 · 26.09.16~10.12최고 3.88억 · 2021.11
  1. 2.6억26.10.12 · 6층
  2. 2.64억26.10.08 · 4층
  3. 2.5억26.10.08 · 3층
  4. 2.64억26.10.02 · 6층
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34평형전용 84.3㎡ · 누적 312건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.09.18최고 4.8억 · 2021.10
  1. 3.7억26.09.18 · 14층
  2. 3.25억26.05.12 · 5층
  3. 3.19억26.05.08 · 15층
  4. 3.55억26.01.19 · 2층
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49평형전용 123.7㎡ · 누적 166건
최근 1개월 평균3.8억2건 · 26.03.20~04.10최고 5.29억 · 2021.10
  1. 3.8억26.04.10 · 8층
  2. 3.8억26.03.20 · 13층
  3. 3.55억26.02.25 · 5층
  4. 3.77억25.12.19 · 5층
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24평형 (59㎡)전용 59.5㎡ · 누적 142건
최근 1개월 평균2.55억1건 · 26.10.26최고 4억 · 2021.11
  1. 2.55억26.10.26 · 16층
  2. 2.45억26.07.15 · 13층
  3. 2.83억26.03.16 · 4층
  4. 2.69억25.12.12 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 7건2.68억70% · 1.88억한도 6억4.01억1.88억집값의 70% · LTV 기준8,040만
34평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억한도 6억4.01억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
49평형최근 1개월 평균 2건3.8억70% · 2.66억한도 6억4.01억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건2.55억70% · 1.79억한도 6억4.01억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,650만
66평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억한도 6억4.01억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 3.38억 · 전세 2.35억 · 갭 1.03억 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 운양역김포도시철도807m · 도보 약 16분
  • 장기역김포도시철도1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 161m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 운양초등학교662m · 도보 약 13분
  • 청수초등학교874m · 도보 약 17분
  • 고창초등학교887m · 도보 약 17분
중학교
  • 운양중학교572m · 도보 약 11분
  • 하늘빛중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 고창중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 운양고등학교647m · 도보 약 13분
  • 김포제일고등학교838m · 도보 약 16분
  • 장기고등학교1.5km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 47건은 세대수 대비 3.9%입니다.

김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 17층103 · 17층104 · 17층105 · 15층106 · 15층107 · 17층108 · 17층109 · 15층110 · 17층111 · 17층112 · 17층113 · 15층114 · 17층115 · 17층116 · 15층117 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 김포시 운양동 1436 전원마을월드1단지아파트).