인천광역시 연수구 송도동

송도웰카운티2단지

인천광역시 연수구 해송로 70 송도웰카운티2단지 · 지번 송도동 9-29

입주2007년19년차
세대수798세대
동수20개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균7억1건 · 26.10.16최고 8.45억 · 2021.08
  1. 7억26.10.16 · 8층
  2. 7.1억26.09.02 · 7층
  3. 7.1억26.07.14 · 15층
  4. 6.5억26.06.04 · 2층 · 직거래
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41평형전용 102.0㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균7.63억1건 · 26.03.08최고 10.28억 · 2021.09
  1. 7.63억26.03.08 · 6층
  2. 7.7억26.01.22 · 11층
  3. 7.57억25.11.19 · 8층
  4. 8.27억25.11.04 · 6층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균8.35억1건 · 26.10.05최고 11.4억 · 2021.08
  1. 8.35억26.10.05 · 2층
  2. 8.24억26.06.15 · 15층
  3. 9억25.10.21 · 6층
  4. 8.6억25.10.17 · 10층
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43평형전용 107.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균6.8억1건 · 20.06.16최고 6.8억 · 2020.06
  1. 최고6.8억20.06.16 · 4층
  2. 신5.93억19.10.30 · 7층
  3. 신5.64억17.06.23 · 8층
  4. 5억17.06.23 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7억70% · 4.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 57% · DSR 기준2.99억
41평형최근 1개월 평균 1건7.63억70% · 5.34억한도 6억4.01억4.01억집값의 53% · DSR 기준3.62억
54평형최근 1개월 평균 1건8.35억70% · 5.84억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.34억
48평형최근 1개월 평균 1건8.08억70% · 5.66억한도 6억4.01억4.01억집값의 50% · DSR 기준4.07억
60평형최근 1개월 평균 1건10억70% · 7억한도 6억4.01억4.01억집값의 40% · DSR 기준5.99억
72평형최근 1개월 평균 1건10.75억70% · 7.53억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.74억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2020.06 6.8억 최근 전세 2026.06 5.35억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 지식정보단지역인천 1호선466m · 도보 약 9분
  • 테크노파크역인천 1호선625m · 도보 약 12분
  • 인천대입구역인천 1호선1.3km · 도보 약 24분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 웰카운티2단지 227m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 인천해송초등학교215m · 도보 약 4분
  • 인천송명초등학교740m · 도보 약 14분
  • 인천첨단초등학교800m · 도보 약 16분
중학교
  • 인천해송중학교209m · 도보 약 4분
  • 능허대중학교913m · 도보 약 18분
  • 신송중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
  • 인천해송고등학교545m · 도보 약 11분
  • 박문여자고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 2.5%입니다.

연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 15층202 · 15층203 · 12층204 · 12층205 · 11층206 · 11층207 · 12층208 · 10층209 · 12층210 · 15층211 · 15층212 · 12층213 · 12층214 · 12층215 · 15층216 · 15층217 · 15층218 · 15층219 · 15층220 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지).