경기도 의정부시 의정부동

한라비발디루트

호국로 1303 · 지번 의정부동 220-110

입주2005년21년차
세대수268세대
동수4개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 의정부시 의정부동 220-110

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 118건
최근 1개월 평균3.75억2건 · 26.10.04~10.08최고 4.27억 · 2021.08
  1. 4억26.10.08 · 12층
  2. 3.5억26.10.04 · 9층
  3. 3.4억25.11.26 · 12층 · 직거래
  4. 3.83억25.11.26 · 14층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균3.68억1건 · 26.10.16최고 4.35억 · 2021.07
  1. 3.68억26.10.16 · 4층
  2. 3.65억26.05.09 · 14층
  3. 3.55억24.12.21 · 7층
  4. 3.47억24.10.17 · 4층
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39평형전용 96.5㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균4.25억1건 · 26.10.07최고 4.45억 · 2024.04
  1. 4.25억26.10.07 · 15층
  2. 4.1억25.12.04 · 11층
  3. 4.35억24.06.18 · 7층 · 직거래
  4. 최고4.45억24.04.05 · 15층
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48평형전용 120.3㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균5.7억1건 · 24.03.14최고 5.7억 · 2024.03
  1. 최고5.7억24.03.14 · 5층
  2. 신4.17억20.12.26 · 5층
  3. 신4.08억20.08.24 · 9층
  4. 신4억20.07.28 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건3.75억70% · 2.63억한도 6억4.01억2.63억집값의 70% · LTV 기준1.13억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건3.68억70% · 2.58억한도 6억4.01억2.58억집값의 70% · LTV 기준1.1억
39평형최근 1개월 평균 1건4.25억70% · 2.97억한도 6억4.01억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.28억
48평형최근 1개월 평균 1건5.7억70% · 3.99억한도 6억4.01억3.99억집값의 70% · LTV 기준1.71억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 39평형 · 전용 96.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.11 · 매매 2.95억 · 전세 2억 · 갭 9,500만 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 3.0%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.