경기도 용인시 수지구 성복동

성동마을엘지빌리지1차

경기도 용인시 수지구 성복2로 86 성동마을 엘지빌리지1차 · 지번 성복동 155

입주2001년25년차
세대수1,164세대
동수17개 동
최근 1년 매매62건 · 회전율 5.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

77평형전용 192.6㎡ · 누적 224건
최근 1개월 평균14.43억2건 · 26.08.29~09.23최고 14.5억 · 2026.08
  1. 14.35억26.09.23 · 1층
  2. 최고14.5억26.08.29 · 3층
  3. 12.8억26.07.11 · 2층
  4. 13.45억26.07.05 · 6층
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64평형전용 161.5㎡ · 누적 220건
최근 1개월 평균12.97억3건 · 26.10.02~10.09최고 13.4억 · 2026.10
  1. 최고13.4억26.10.09 · 13층
  2. 13억26.10.03 · 11층
  3. 12.5억26.10.02 · 14층
  4. 11.5억26.06.27 · 5층
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88평형전용 219.9㎡ · 누적 178건
최근 1개월 평균14.04억2건 · 26.09.30~10.16최고 15억 · 2021.03
  1. 13.97억26.10.16 · 5층
  2. 14.1억26.09.30 · 20층
  3. 13.5억26.09.03 · 15층
  4. 14.5억26.07.07 · 13층
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98평형전용 244.7㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균13.5억2건 · 26.06.06~07.03최고 15.9억 · 2021.07
  1. 13.2억26.07.03 · 3층
  2. 13.8억26.06.06 · 18층
  3. 13.5억26.04.10 · 12층 · 직거래
  4. 14억26.04.04 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
77평형최근 1개월 평균 2건14.43억40% · 5.77억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.42억
64평형최근 1개월 평균 3건12.97억40% · 5.19억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.96억
88평형최근 1개월 평균 2건14.04억40% · 5.61억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준10.03억
98평형최근 1개월 평균 2건13.5억40% · 5.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 98평형 · 전용 244.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 13.8억 · 전세 7.5억 · 갭 6.3억 · 전세가율 54%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 성복역신분당선535m · 도보 약 10분
  • 수지구청역신분당선1.8km · 도보 약 36분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 9곳가장 가까운 정류장 LG빌리지1차 198m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 성복초등학교311m · 도보 약 6분
  • 신리초등학교702m · 도보 약 14분
  • 효자초등학교784m · 도보 약 15분
중학교
  • 성복중학교282m · 도보 약 5분
  • 홍천중학교433m · 도보 약 8분
  • 정평중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 용인홍천고등학교780m · 도보 약 15분
  • 풍덕고등학교1.2km · 도보 약 22분
  • 성복고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 62건은 세대수 대비 5.3%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 19층104 · 16층105 · 18층106 · 18층107 · 18층108 · 20층109 · 20층110 · 19층111 · 18층112 · 18층113 · 20층114 · 19층115 · 19층116 · 19층117 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 성복동 155 성동마을 엘지빌리지1차).