인천광역시 남동구 만수동

아주(5-3)

다른 이름 아주아파트

만수로105번길 23 · 지번 만수동 5-3

입주1988년38년차
세대수150세대
동수2개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 만수동 5-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 50.5㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균1.13억2건 · 26.05.02~05.16최고 1.39억 · 2023.04
  1. 1.15억26.05.16 · 4층
  2. 1.1억26.05.02 · 4층
  3. 1.15억25.09.12 · 3층
  4. 1.2억25.06.26 · 2층
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17평형전용 43.4㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 22.06.30최고 1.55억 · 2022.06
  1. 최고1.55억22.06.30 · 2층
  2. 1억21.07.10 · 6층
  3. 9,500만21.03.29 · 5층
  4. 신1.24억21.02.27 · 2층
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21평형전용 51.6㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균9,900만1건 · 26.04.18최고 1.45억 · 2021.08
  1. 9,900만26.04.18 · 6층
  2. 최고1.45억21.08.24 · 5층
  3. 9,000만18.11.27 · 1층
  4. 신1.13억17.08.15 · 5층
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24평형전용 61.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.29억2건 · 21.04.24~05.05최고 1.38억 · 2021.05
  1. 최고1.38억21.05.05 · 6층
  2. 1.2억21.04.24 · 5층
  3. 1.24억18.06.16 · 4층
  4. 신1.25억17.03.13 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 2건1.13억70% · 7,874만한도 6억4.01억7,874만집값의 70% · LTV 기준3,376만
17평형최근 1개월 평균 1건1.55억70% · 1.09억한도 6억4.01억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,650만
21평형최근 1개월 평균 1건9,900만70% · 6,930만한도 6억4.01억6,930만집값의 70% · LTV 기준2,970만
24평형최근 1개월 평균 2건1.29억70% · 9,030만한도 6억4.01억9,030만집값의 70% · LTV 기준3,870만
19평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건1.23억70% · 8,610만한도 6억4.01억8,610만집값의 70% · LTV 기준3,690만
22평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만한도 6억4.01억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 61.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.05 · 매매 1.38억 · 전세 8,000만 · 갭 5,800만 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.7%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

바 · 6층사 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.