최근 1개월 평균33.5억1건 · 26.05.04최고 33.7억 · 2025.06
- 33.5억26.05.04 · 14층
- 28억25.10.13 · 35층 · 직거래
- 최고33.7억25.06.26 · 32층
- 30.75억25.06.06 · 6층
서울특별시 용산구 한강로3가
용산시티파크(1단지)
한강로3가 63-389
입주2007년19년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매9건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균31.6억2건 · 26.05.23~05.30최고 32.8억 · 2026.02
- 30.5억26.05.30 · 9층
- 32.7억26.05.23 · 38층
- 최고32.8억26.02.19 · 35층
- 신28.5억24.09.10 · 29층
최근 1개월 평균42.5억1건 · 26.08.20최고 42.8억 · 2026.02
- 42.5억26.08.20 · 10층
- 38억26.05.28 · 8층
- 최고42.8억26.02.04 · 17층
- 38.3억25.08.11 · 11층
최근 1개월 평균31억1건 · 26.04.08최고 31억 · 2026.04
- 최고31억26.04.08 · 17층
- 24.5억22.09.26 · 19층
- 신27억22.06.10 · 12층
- 신21억21.05.03 · 40층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 33.5억 | 40% · 13.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 31.5억 |
| 46평형 (116㎡)최근 1개월 평균 2건 | 31.6억 | 40% · 12.64억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 29.6억 |
| 73평형최근 1개월 평균 1건 | 42.5억 | 40% · 17억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 40.5억 |
| 46평형 (114㎡)최근 1개월 평균 1건 | 31억 | 40% · 12.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 29억 |
| 71평형최근 1개월 평균 1건 | 47.5억 | 40% · 19억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 45.5억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 33.7억 | 40% · 13.48억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 31.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값15.84억6건 · 12.6억~18억월세 2억 / 690만 · 6건
- 전세16.49억26.10.02 · 27층 · 갱신
- 전세18억26.09.12 · 26층 · 신규
- 월세2억 / 700만26.08.31 · 26층 · 신규
- 전세14억26.08.28 · 33층 · 갱신
전세 중앙값14.7억1건 · 14.7억~14.7억월세 1억 / 630만 · 3건
- 월세0만 / 700만26.08.25 · 35층 · 신규
- 월세2억 / 620만26.08.19 · 32층 · 갱신
- 전세14.7억26.07.06 · 21층 · 갱신
- 월세1억 / 630만26.05.20 · 13층 · 신규
전세 중앙값24.75억2건 · 24.5억~25억월세 7억 / 450만 · 1건
- 전세25억26.09.23 · 21층 · 갱신
- 월세7억 / 450만26.06.17 · 13층 · 신규
- 전세24.5억26.05.15 · 9층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 1,000만 · 3건
- 월세0만 / 1,000만26.10.15 · 20층 · 갱신
- 월세2,000만 / 1,000만26.08.14 · 40층 · 갱신
- 월세2억 / 1,200만26.08.09 · 30층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 59평형전용 146.5㎡ | 15.84억6건 중앙값 | 12.6억 ~ 18억 | 2억 / 690만6건 중앙값 |
| 46평형 (116㎡)전용 116.3㎡ | 14.7억1건 중앙값 | 14.7억 ~ 14.7억 | 1억 / 630만3건 중앙값 |
| 73평형전용 181.9㎡ | 24.75억2건 중앙값 | 24.5억 ~ 25억 | 7억 / 450만1건 중앙값 |
| 46평형 (114㎡)전용 114.2㎡ | — | — | 4.5억 / 475만2건 중앙값 |
| 71평형전용 177.5㎡ | — | — | 2,000만 / 1,000만3건 중앙값 |
| 58평형전용 144.9㎡ | — | — | 10억 / 250만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 73평형 · 전용 181.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 38억 · 전세 24.5억 · 갭 13.5억 · 전세가율 64%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.