최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.10.31최고 4.98억 · 2021.01
- 3.4억26.10.31 · 13층
- 3.45억26.09.28 · 13층
- 3.24억26.08.04 · 16층
- 3.35억26.07.17 · 18층
대구광역시 동구 봉무동
대구이시아폴리스더샵2차
다른 이름 이시아폴리스 더샵 2차
대구광역시 동구 팔공로 274 이시아폴리스 더샵 2차 · 지번 봉무동 1522
입주2013년13년차
세대수750세대
동수11개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 3.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.93억2건 · 26.10.10~10.21최고 5.8억 · 2022.03
- 3.95억26.10.21 · 8층
- 3.9억26.10.10 · 6층
- 3.8억26.06.27 · 11층
- 4.1억26.05.11 · 7층
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.09.07최고 6.5억 · 2022.07
- 4.6억26.09.07 · 15층
- 6.08억24.05.15 · 5층
- 5.99억23.12.12 · 14층
- 최고6.5억22.07.19 · 15층 · 직거래
최근 1개월 평균4억1건 · 26.04.20최고 4.35억 · 2020.07
- 4억26.04.20 · 1층
- 4.3억20.09.17 · 1층
- 최고4.35억20.07.13 · 1층
- 최고4.35억20.07.03 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 70% · 2.38억 | 5.11억 | 2.38억집값의 70% · LTV 기준 | 1.02억 |
| 39평형최근 1개월 평균 2건 | 3.93억 | 70% · 2.75억 | 5.11억 | 2.75억집값의 70% · LTV 기준 | 1.18억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 4.6억 | 70% · 3.22억 | 5.11억 | 3.22억집값의 70% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 44평형 (109㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.8억 | 70% · 2.66억 | 5.11억 | 2.66억집값의 70% · LTV 기준 | 1.14억 |
| 44평형 (110㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 70% · 3.15억 | 5.11억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 4억 | 70% · 2.8억 | 5.11억 | 2.8억집값의 70% · LTV 기준 | 1.2억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.7억1건 · 2.7억~2.7억월세 2,000만 / 110만 · 5건
- 전세2.7억26.08.07 · 13층 · 신규
- 월세2,000만 / 105만26.05.28 · 5층 · 신규
- 월세2,000만 / 110만26.05.27 · 10층 · 신규
- 월세2,000만 / 105만26.05.15 · 14층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 2.7억1건 중앙값 | 2.7억 ~ 2.7억 | 2,000만 / 110만5건 중앙값 |
02 매매가 추이 52평형 · 전용 129.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.04 4억 최근 전세 2019.10 3.6억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 이시아폴리스더샵2단지 117m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 대구봉무초등학교456m · 도보 약 9분
- 영신초등학교657m · 도보 약 13분
- 대구해서초등학교765m · 도보 약 15분
중학교
- 영신중학교657m · 도보 약 13분
고등학교
- 영신고등학교657m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 3.5%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 태왕메트로시티효목동 · 1,859세대 · 2003년
- LH뉴웰시티지묘동 · 1,812세대 · 2021년
- 대구이시아폴리스더샵3차봉무동 · 1,686세대 · 2013년
- 우방강촌마을1방촌동 · 1,504세대 · 1996년
- 동대구역센텀화성파크드림신암동 · 1,458세대 · 2025년
- 신천가람타운신천동 · 1,376세대 · 1997년
- 해링턴플레이스동대구신암동 · 1,265세대 · 2024년
- 더샵디어엘로신천동 · 1,190세대 · 2025년
- 아름다운나날3신서동 · 1,140세대 · 2003년
- 동대구해모로스퀘어웨스트신암동 · 1,122세대 · 2023년
- 동대구역화성파크드림신암동 · 1,079세대 · 2023년
- 상록아파트동호동 · 1,068세대 · 2004년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 18층202 · 18층203 · 18층204 · 18층205 · 18층206 · 18층207 · 18층208 · 18층209 · 18층210 · 18층211 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 동구 봉무동 1522 이시아폴리스 더샵 2차).