서울특별시 송파구 가락동

한화오벨리스크

중대로 127 · 지번 가락동 78-1

입주2004년22년차
세대수160세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 3.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 가락동 78-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

10평형전용 25.3㎡ · 누적 83건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 26.07.25최고 2.09억 · 2025.03
  1. 1.6억26.07.25 · 22층
  2. 1.97억26.04.22 · 22층
  3. 1.91억26.03.12 · 16층
  4. 1.93억25.12.23 · 20층
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12평형전용 30.3㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 26.03.21최고 2.4억 · 2024.07
  1. 2.3억26.03.21 · 18층
  2. 2.37억24.08.10 · 15층
  3. 최고2.4억24.07.07 · 22층
  4. 신2.3억22.09.24 · 17층
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19평형전용 48.8㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균5.75억1건 · 26.10.19최고 5.75억 · 2026.10
  1. 최고5.75억26.10.19 · 22층
  2. 5억25.10.01 · 19층
  3. 4.9억24.09.19 · 22층
  4. 신5억24.09.10 · 22층
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13평형전용 33.1㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 25.08.20최고 2.5억 · 2025.08
  1. 최고2.5억25.08.20 · 21층
  2. 최고2.5억25.03.01 · 19층
  3. 2.38억24.04.25 · 16층 · 직거래
  4. 최고2.5억23.07.20 · 21층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
10평형최근 1개월 평균 1건1.6억40% · 6,400만한도 6억4.01억6,400만집값의 40% · LTV 기준9,600만
12평형최근 1개월 평균 1건2.3억40% · 9,200만한도 6억4.01억9,200만집값의 40% · LTV 기준1.38억
19평형최근 1개월 평균 1건5.75억40% · 2.3억한도 6억4.01억2.3억집값의 40% · LTV 기준3.45억
13평형최근 1개월 평균 1건2.5억40% · 1억한도 6억4.01억1억집값의 40% · LTV 기준1.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 48.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.11 · 매매 3.69억 · 전세 3억 · 갭 6,850만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 3.8%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.