경기도 양주시 덕정동

청담마을(주공4단지)

다른 이름 청담마을 · 청단마을(주공4단지)

경기도 양주시 고암길 305-40 청담마을 · 지번 덕정동 210-2

입주2001년25년차
세대수960세대
동수12개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

37평형전용 93.0㎡ · 누적 320건
최근 1개월 평균2.85억2건 · 26.10.12~10.23최고 4.4억 · 2021.09
  1. 2.8억26.10.23 · 11층
  2. 2.9억26.10.12 · 15층
  3. 2.98억26.09.14 · 7층
  4. 2.85억26.08.18 · 9층
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43평형전용 107.9㎡ · 누적 265건
최근 1개월 평균2.83억2건 · 26.10.08~10.14최고 5.15억 · 2021.10
  1. 2.9억26.10.14 · 8층
  2. 2.75억26.10.08 · 1층
  3. 3.05억26.07.19 · 14층
  4. 3.25억26.06.09 · 15층
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38평형전용 93.9㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균2.85억1건 · 25.11.27최고 4.28억 · 2021.11
  1. 2.85억25.11.27 · 6층
  2. 2.7억25.09.09 · 3층
  3. 2.62억25.02.06 · 3층
  4. 2.84억24.03.30 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
37평형최근 1개월 평균 2건2.85억70% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만
43평형최근 1개월 평균 2건2.83억70% · 1.98억한도 6억4.01억1.98억집값의 70% · LTV 기준8,475만
38평형최근 1개월 평균 1건2.85억70% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 38평형 · 전용 93.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.02 · 매매 2.62억 · 전세 1.8억 · 갭 8,200만 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 덕정역경원선1.2km · 도보 약 24분
  • 덕계역경원선1.8km · 도보 약 36분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 덕정주공4단지.엄상마을 116m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 회천초등학교212m · 도보 약 4분
  • 고암초등학교259m · 도보 약 5분
  • 주원초등학교575m · 도보 약 11분
중학교
  • 고암중학교177m · 도보 약 3분
  • 회천중학교328m · 도보 약 6분
  • 덕정중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 덕정고등학교645m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 2.8%입니다.

양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 21층402 · 24층403 · 21층404 · 20층405 · 23층406 · 23층407 · 24층408 · 20층409 · 24층410 · 20층411 · 21층412 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을).