최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.07.23최고 5.8억 · 2025.12
- 5.2억26.07.23 · 3층
- 5.1억26.06.12 · 7층
- 5.05억26.05.09 · 14층
- 5.2억26.03.31 · 17층
서울특별시 서초구 서초동
래미안서초유니빌
서울특별시 서초구 서초중앙로 26 래미안 서초유니빌 · 지번 서초동 1445-4
입주2003년23년차
세대수440세대
동수1개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 7.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.07.15최고 7.2억 · 2026.07
- 최고7.2억26.07.15 · 22층
- 5.98억26.05.05 · 8층
- 5.92억26.03.24 · 5층
- 6.3억25.07.30 · 17층
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.03.14최고 4.9억 · 2022.04
- 4.6억26.03.14 · 9층
- 4.5억25.12.29 · 17층
- 4.6억25.11.04 · 24층
- 4.65억25.07.28 · 4층
최근 1개월 평균7.55억1건 · 26.09.19최고 7.55억 · 2026.09
- 최고7.55억26.09.19 · 16층
- 신7.3억24.07.27 · 13층
- 신7.19억21.03.12 · 18층
- 신6.5억20.10.12 · 17층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 5.2억 | 40% · 2.08억한도 6억 | 4.01억 | 2.08억집값의 40% · LTV 기준 | 3.12억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 7.2억 | 40% · 2.88억한도 6억 | 4.01억 | 2.88억집값의 40% · LTV 기준 | 4.32억 |
| 17평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.6억 | 40% · 1.84억한도 6억 | 4.01억 | 1.84억집값의 40% · LTV 기준 | 2.76억 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 4.15억 | 40% · 1.66억한도 6억 | 4.01억 | 1.66억집값의 40% · LTV 기준 | 2.49억 |
| 17평형 (42㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5억 | 40% · 2억한도 6억 | 4.01억 | 2억집값의 40% · LTV 기준 | 3억 |
| 19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.2억 | 40% · 2.08억한도 6억 | 4.01억 | 2.08억집값의 40% · LTV 기준 | 3.12억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.15억4건 · 2.4억~3.25억월세 1.5억 / 70만 · 5건
- 전세2.4억26.10.03 · 16층 · 신규
- 전세3.2억26.09.10 · 9층 · 갱신
- 전세3.1억26.09.10 · 9층 · 갱신
- 월세3억 / 40만26.08.25 · 14층 · 신규
전세 중앙값5억3건 · 4.83억~5억월세 2,000만 / 150만 · 3건
- 전세4.83억26.10.09 · 23층 · 갱신
- 전세5억26.08.20 · 22층 · 신규
- 전세5억26.06.30 · 18층 · 신규
- 월세1억 / 150만26.06.06 · 20층 · 신규
전세 중앙값3.47억3건 · 3.36억~3.6억월세 3,000만 / 130만 · 3건
- 전세3.6억26.08.04 · 4층 · 신규
- 월세2,000만 / 125만26.07.25 · 15층 · 신규
- 월세3,000만 / 220만26.07.14 · 8층 · 신규
- 전세3.36억26.07.03 · 11층 · 갱신
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억월세 3,000만 / 110만 · 4건
- 월세1,000만 / 116만26.09.11 · 8층 · 갱신
- 월세3억 / 10만26.09.05 · 4층 · 신규
- 월세3,000만 / 110만26.08.21 · 18층 · 신규
- 전세3.3억26.08.01 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 18평형전용 45.3㎡ | 3.15억4건 중앙값 | 2.4억 ~ 3.25억 | 1.5억 / 70만5건 중앙값 |
| 20평형전용 50.0㎡ | 5억3건 중앙값 | 4.83억 ~ 5억 | 2,000만 / 150만3건 중앙값 |
| 17평형 (44㎡)전용 43.6㎡ | — | — | 3억 / 20만1건 중앙값 |
| 15평형전용 36.8㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | 3,000만 / 110만4건 중앙값 |
| 17평형 (42㎡)전용 42.0㎡ | — | — | 2,000만 / 130만1건 중앙값 |
| 19평형 (47㎡)전용 47.4㎡ | 3.47억3건 중앙값 | 3.36억 ~ 3.6억 | 3,000만 / 130만3건 중앙값 |
| 27평형전용 66.4㎡ | — | — | 3억 / 110만2건 중앙값 |
| 23평형전용 58.6㎡ | — | — | 5,000만 / 150만1건 중앙값 |
| 14평형 (35㎡)전용 35.4㎡ | — | — | 2,000만 / 113만2건 중앙값 |
| 14평형 (34㎡)전용 34.0㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | — |
02 매매가 추이 23평형 · 전용 58.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.09 7.55억 최근 전세 2018.10 4.8억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 남부터미널(예술의전당)역3호선66m · 도보 약 1분
- 교대(법원·검찰청)역3호선2호선971m · 도보 약 19분
- 서초역2호선1.1km · 도보 약 22분
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 48곳가장 가까운 정류장 국제전자센터 71m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울서일초등학교462m · 도보 약 9분
- 서울교육대학교부설초등학교685m · 도보 약 13분
- 서울신중초등학교842m · 도보 약 16분
중학교
- 서초중학교752m · 도보 약 15분
- 서운중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
- 서울고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 서초고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 상문고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 7.0%입니다.
서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 반포자이반포동 · 3,410세대 · 2009년
- 래미안원베일리반포동 · 2,990세대 · 2023년
- 래미안퍼스티지반포동 · 2,444세대 · 2009년
- 삼풍아파트서초동 · 2,390세대 · 1988년
- 아크로리버파크반포동 · 1,612세대 · 2016년
- 신반포2잠원동 · 1,572세대 · 1978년
- 서초그랑자이서초동 · 1,446세대 · 2021년
- 래미안 리더스원서초동 · 1,317세대 · 2020년
- 서초더샵포레내곡동 · 1,264세대 · 2014년
- 반포미도반포동 · 1,260세대 · 1987년
- 서초네이처힐3단지우면동 · 1,251세대 · 2013년
- 신반포4잠원동 · 1,212세대 · 1979년
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
래미안 서초유니빌 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 서초동 1445-4 래미안 서초유니빌).