부산광역시 해운대구 반여동

센텀SKVIEW아파트

다른 이름 센텀에스케이뷰아파트

부산광역시 해운대구 삼어로 55 센텀에스케이뷰아파트 · 지번 반여동 1174-1

입주2001년25년차
세대수1,374세대
동수17개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 310건
최근 1개월 평균2.32억2건 · 26.09.08~10.05최고 3.46억 · 2022.06
  1. 2.38억26.10.05 · 1층
  2. 2.25억26.09.08 · 4층
  3. 2.27억26.07.11 · 6층
  4. 2.43억26.06.16 · 5층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.8㎡ · 누적 231건
최근 1개월 평균2.8억2건 · 26.10.01~10.04최고 4.45억 · 2021.10
  1. 2.9억26.10.04 · 13층
  2. 2.7억26.10.01 · 1층
  3. 3.52억26.06.13 · 11층
  4. 3.07억26.05.17 · 6층
가격 추이 보기 →
31평형전용 76.6㎡ · 누적 214건
최근 1개월 평균2.75억1건 · 26.09.22최고 4.06억 · 2022.02
  1. 2.75억26.09.22 · 4층
  2. 3.1억26.08.21 · 18층
  3. 2.99억26.07.01 · 12층
  4. 3.3억26.04.20 · 2층
가격 추이 보기 →
50평형전용 124.6㎡ · 누적 135건
최근 1개월 평균3.92억3건 · 26.09.21~10.20최고 5.75억 · 2022.03
  1. 3.75억26.10.20 · 1층
  2. 3.85억26.10.09 · 6층
  3. 4.15억26.09.21 · 22층
  4. 4.15억26.08.29 · 25층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건2.32억70% · 1.62억5.11억1.62억집값의 70% · LTV 기준6,946만
34평형최근 1개월 평균 2건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
31평형최근 1개월 평균 1건2.75억70% · 1.93억5.11억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,250만
50평형최근 1개월 평균 3건3.92억70% · 2.74억5.11억2.74억집값의 70% · LTV 기준1.18억
41평형최근 1개월 평균 1건3.55억70% · 2.49억5.11억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
60평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 76.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.07 · 매매 2.76억 · 전세 2억 · 갭 7,600만 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 부산원동역동해선1.0km · 도보 약 20분
  • 명장역부산 4호선1.2km · 도보 약 23분
  • 서동역부산 4호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 센텀SK뷰아파트115동 25m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 반안초등학교112m · 도보 약 2분
  • 혜화초등학교122m · 도보 약 2분
  • 충렬초등학교366m · 도보 약 7분
중학교
  • 반안중학교197m · 도보 약 4분
  • 혜화여자중학교374m · 도보 약 7분
  • 장산중학교538m · 도보 약 10분
고등학교
  • 혜화여자고등학교265m · 도보 약 5분
  • 충렬고등학교443m · 도보 약 9분
  • 금정고등학교863m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 3.7%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 25층102동 · 25층103동 · 16층104동 · 25층105동 · 20층106동 · 23층107동 · 18층108동 · 19층109동 · 25층110동 · 25층111동 · 25층112동 · 25층113동 · 24층114동 · 25층115동 · 25층116동 · 25층117동 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 반여동 1174-1 센텀에스케이뷰아파트).