부산광역시 해운대구 반여동

센텀SKVIEW아파트

다른 이름 센텀에스케이뷰아파트

부산광역시 해운대구 삼어로 55 센텀에스케이뷰아파트 · 지번 반여동 1174-1

입주2001년25년차
세대수1,374세대
동수17개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 310건
최근 1개월 평균2.32억2건 · 26.09.08~10.05최고 3.46억 · 2022.06
  1. 2.38억26.10.05 · 1층
  2. 2.25억26.09.08 · 4층
  3. 2.27억26.07.11 · 6층
  4. 2.43억26.06.16 · 5층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 231건
최근 1개월 평균2.8억2건 · 26.10.01~10.04최고 4.45억 · 2021.10
  1. 2.9억26.10.04 · 13층
  2. 2.7억26.10.01 · 1층
  3. 3.52억26.06.13 · 11층
  4. 3.07억26.05.17 · 6층
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31평형전용 76.6㎡ · 누적 214건
최근 1개월 평균2.75억1건 · 26.09.22최고 4.06억 · 2022.02
  1. 2.75억26.09.22 · 4층
  2. 3.1억26.08.21 · 18층
  3. 2.99억26.07.01 · 12층
  4. 3.3억26.04.20 · 2층
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60평형전용 151.3㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 25.11.30최고 5.85억 · 2021.07
  1. 5.5억25.11.30 · 11층
  2. 4.05억25.09.01 · 1층
  3. 4.95억24.12.14 · 15층
  4. 5억24.04.11 · 5층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건2.32억70% · 1.62억5.11억1.62억집값의 70% · LTV 기준6,946만
34평형최근 1개월 평균 2건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
31평형최근 1개월 평균 1건2.75억70% · 1.93억5.11억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,250만
50평형최근 1개월 평균 3건3.92억70% · 2.74억5.11억2.74억집값의 70% · LTV 기준1.18억
41평형최근 1개월 평균 1건3.55억70% · 2.49억5.11억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
60평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 60평형 · 전용 151.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.11 5.5억 최근 전세 2025.06 3억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 부산원동역동해선1.0km · 도보 약 20분
  • 명장역부산 4호선1.2km · 도보 약 23분
  • 서동역부산 4호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 센텀SK뷰아파트115동 25m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 반안초등학교112m · 도보 약 2분
  • 혜화초등학교122m · 도보 약 2분
  • 충렬초등학교366m · 도보 약 7분
중학교
  • 반안중학교197m · 도보 약 4분
  • 혜화여자중학교374m · 도보 약 7분
  • 장산중학교538m · 도보 약 10분
고등학교
  • 혜화여자고등학교265m · 도보 약 5분
  • 충렬고등학교443m · 도보 약 9분
  • 금정고등학교863m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 3.7%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 25층102동 · 25층103동 · 16층104동 · 25층105동 · 20층106동 · 23층107동 · 18층108동 · 19층109동 · 25층110동 · 25층111동 · 25층112동 · 25층113동 · 24층114동 · 25층115동 · 25층116동 · 25층117동 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 반여동 1174-1 센텀에스케이뷰아파트).