경기도 용인시 수지구 동천동

래미안이스트팰리스4단지

다른 이름 한빛마을 래미안 이스트팰리스 4단지

경기도 용인시 수지구 동천로153번길 6 한빛마을 래미안 이스트팰리스 4단지 · 지번 동천동 923

입주2010년16년차
세대수620세대
동수19개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 5.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 129.7㎡ · 누적 234건
최근 1개월 평균12.8억3건 · 26.10.02~10.30최고 15.8억 · 2026.07
  1. 12.6억26.10.30 · 5층
  2. 13.4억26.10.06 · 1층
  3. 12.4억26.10.02 · 2층
  4. 12.25억26.09.30 · 1층
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47평형전용 117.5㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균10억1건 · 26.06.16최고 12억 · 2021.08
  1. 10억26.06.16 · 1층
  2. 11.8억25.08.09 · 7층
  3. 11.2억25.07.19 · 2층
  4. 11.89억25.03.28 · 8층
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80평형전용 199.2㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균13.5억1건 · 26.03.04최고 19.05억 · 2021.11
  1. 13.5억26.03.04 · 3층
  2. 18억24.05.03 · 9층
  3. 최고19.05억21.11.03 · 7층
  4. 13억21.05.25 · 2층
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64평형전용 160.1㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균14.05억2건 · 26.10.12~10.24최고 18.4억 · 2025.12
  1. 14억26.10.24 · 11층
  2. 14.1억26.10.12 · 9층
  3. 14억26.07.25 · 9층
  4. 14.2억26.04.08 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 3건12.8억40% · 5.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.79억
47평형최근 1개월 평균 1건10억40% · 4억한도 6억4.01억4억집값의 40% · LTV 기준6억
80평형최근 1개월 평균 1건13.5억40% · 5.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.49억
64평형최근 1개월 평균 2건14.05억40% · 5.62억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준10.04억
60평형최근 1개월 평균 2건12.95억40% · 5.18억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.94억
69평형최근 1개월 평균 1건12.99억40% · 5.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.98억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 117.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 11.89억 · 전세 8억 · 갭 3.89억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동천역신분당선1.6km · 도보 약 31분
  • 수지구청역신분당선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 래미안이스트팰리스4.1단지정문 146m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 용인한빛초등학교241m · 도보 약 5분
  • 손곡초등학교865m · 도보 약 17분
  • 신일초등학교983m · 도보 약 19분
중학교
  • 용인한빛중학교174m · 도보 약 3분
  • 손곡중학교795m · 도보 약 15분
  • 수지중학교858m · 도보 약 17분
고등학교
  • 수지고등학교781m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 5.0%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

1401 · 15층1402 · 15층1403 · 15층1404 · 15층1405 · 15층1406 · 15층1407 · 15층1408 · 15층1409 · 14층1410 · 15층1411 · 15층1412 · 15층1413 · 15층41A · 4층41B · 3층41C · 4층41D · 3층41E · 4층41F · 4층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 동천동 923 한빛마을 래미안 이스트팰리스 4단지).