최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.09.30최고 4.66억 · 2021.11
- 3.7억26.09.30 · 3층
- 4.33억26.08.04 · 13층
- 3.7억26.06.09 · 15층
- 4.07억26.02.25 · 20층
경상남도 김해시 삼계동
구지마을3단지푸르지오
경상남도 김해시 삼계로 33 구지마을3단지푸르지오아파트 상가 · 지번 삼계동 1504-1
입주2007년19년차
세대수1,098세대
동수14개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 2.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.65억1건 · 26.08.17최고 5.65억 · 2021.10
- 4.65억26.08.17 · 6층
- 4.79억26.07.16 · 19층
- 4.75억26.03.03 · 7층
- 5.5억25.12.16 · 10층
최근 1개월 평균3.1억1건 · 26.07.27최고 4.25억 · 2017.07
- 3.1억26.07.27 · 3층
- 3.68억26.06.14 · 7층
- 3.45억26.05.13 · 9층
- 3.5억26.05.11 · 16층
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.09.18최고 7.35억 · 2022.03
- 5.1억26.09.18 · 13층
- 6.1억25.07.02 · 7층
- 6.9억25.05.31 · 14층
- 5.6억25.05.07 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 3.7억 | 70% · 2.59억 | 5.11억 | 2.59억집값의 70% · LTV 기준 | 1.11억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 4.65억 | 70% · 3.25억 | 5.11억 | 3.25억집값의 70% · LTV 기준 | 1.4억 |
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 3.1억 | 70% · 2.17억 | 5.11억 | 2.17억집값의 70% · LTV 기준 | 9,300만 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 5.1억 | 70% · 3.57억 | 5.11억 | 3.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.53억 |
| 55평형최근 1개월 평균 2건 | 4.9억 | 70% · 3.43억 | 5.11억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.75억 | 70% · 2.63억 | 5.11억 | 2.63억집값의 70% · LTV 기준 | 1.13억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억월세 3,000만 / 120만 · 1건
- 월세3,000만 / 120만26.10.31 · 14층 · 신규
- 전세3.5억26.06.16 · 17층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.35억 / 55만 · 2건
- 월세2.2억 / 20만26.09.21 · 13층 · 갱신
- 월세5,000만 / 90만26.08.19 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 150만 · 1건
- 월세5,000만 / 150만26.10.08 · 11층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 81만 · 1건
- 월세2,000만 / 81만26.05.30 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 50평형전용 124.2㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | 3,000만 / 120만1건 중앙값 |
| 39평형전용 96.5㎡ | — | — | 1.35억 / 55만2건 중앙값 |
| 60평형전용 149.5㎡ | — | — | 5,000만 / 150만1건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | — | — | 2,000만 / 81만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 39평형 · 전용 96.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.05 · 매매 3.3억 · 전세 3억 · 갭 3,000만 · 전세가율 91%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 장신대역부산김해경전철220m · 도보 약 4분
- 가야대역부산김해경전철972m · 도보 약 19분
- 연지공원역부산김해경전철1.0km · 도보 약 20분
버스
300m 안 26곳 · 500m 안 55곳가장 가까운 정류장 삼계푸르지오2차 136m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 화정초등학교591m · 도보 약 11분
- 김해구지초등학교636m · 도보 약 12분
- 구산초등학교695m · 도보 약 13분
중학교
- 김해구산중학교818m · 도보 약 16분
- 분성중학교914m · 도보 약 18분
- 김해삼계중학교983m · 도보 약 19분
고등학교
- 김해분성고등학교893m · 도보 약 17분
- 김해분성여자고등학교975m · 도보 약 19분
- 구산고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 2.0%입니다.
김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더스카이시티제니스앤프라우신문동 · 3,764세대 · 2025년
- 한국2외동 · 2,250세대 · 1998년
- 대우유토피아어방동 · 2,041세대 · 1994년
- 삼계한라비발디센텀시티삼계동 · 1,936세대 · 2021년
- 일동한신외동 · 1,740세대 · 1999년
- 석봉마을9단지부영5차무계동 · 1,578세대 · 2002년
- 젤미마을1단지부영11차삼문동 · 1,530세대 · 2002년
- 한국외동 · 1,530세대 · 1997년
- 죽림마을한림풀에버7단지관동동 · 1,497세대 · 2013년
- 내외대동한마음외동 · 1,440세대 · 1995년
- 화정마을부영6차삼계동 · 1,396세대 · 2003년
- 뜨란채외동 · 1,350세대 · 1996년
동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 18층302 · 19층303 · 23층304 · 27층305 · 20층306 · 20층307 · 20층308 · 20층309 · 20층310 · 27층311 · 24층312 · 20층313 · 20층314 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 김해시 삼계동 1504-1 구지마을3단지푸르지오아파트 상가).