충청남도 천안시 동남구 봉명동

공작(가나)

양지14길 19-5 · 지번 봉명동 110-4

입주1985년41년차
세대수65세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 3.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 천안동남구 봉명동 110-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 58.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균7,400만1건 · 25.02.25최고 1.06억 · 2016.02
  1. 7,400만25.02.25 · 4층 · 직거래
  2. 7,500만23.07.15 · 3층 · 직거래
  3. 7,500만22.07.04 · 1층
  4. 6,500만21.11.22 · 5층 · 직거래
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26평형 (66㎡)전용 65.9㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 26.06.22최고 9,000만 · 2013.12
  1. 8,000만26.06.22 · 1층
  2. 8,250만23.06.24 · 3층 · 직거래
  3. 8,500만22.01.13 · 1층 · 직거래
  4. 7,000만21.05.05 · 2층
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26평형 (65㎡)전용 65.3㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균7,200만1건 · 26.06.01최고 9,500만 · 2017.11
  1. 7,200만26.06.01 · 2층 · 직거래
  2. 7,500만24.02.29 · 2층
  3. 7,000만21.05.21 · 5층
  4. 최고9,500만17.11.26 · 1층
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27평형전용 67.1㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균7,750만1건 · 22.05.09최고 8,750만 · 2015.08
  1. 7,750만22.05.09 · 5층
  2. 7,750만21.04.30 · 2층
  3. 최고8,750만15.08.10 · 1층
  4. 신7,500만13.04.25 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 1건7,400만70% · 5,180만5.11억5,180만집값의 70% · LTV 기준2,220만
26평형 (66㎡)최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건7,200만70% · 5,040만5.11억5,040만집값의 70% · LTV 기준2,160만
27평형최근 1개월 평균 1건7,750만70% · 5,425만5.11억5,425만집값의 70% · LTV 기준2,325만
28평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 (66㎡) · 전용 65.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.05 · 매매 7,000만 · 전세 5,000만 · 갭 2,000만 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 3.1%입니다.

천안시 동남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.