경기도 오산시 오산동

대동

다른 이름 운암 대동 황토방 아파트

경기도 오산시 운암로 62 운암 대동 황토방 아파트 상가 · 지번 오산동 923-2

입주2000년26년차
세대수660세대
동수10개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 3.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 99.8㎡ · 누적 208건
최근 1개월 평균4.2억1건 · 26.10.23최고 5.5억 · 2023.04
  1. 4.2억26.10.23 · 6층
  2. 4.39억26.08.26 · 5층
  3. 4.1억26.05.13 · 7층
  4. 3.9억26.04.24 · 7층 · 직거래
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52평형전용 129.5㎡ · 누적 197건
최근 1개월 평균4.65억2건 · 26.07.25~08.15최고 5.98억 · 2022.01
  1. 4억26.08.15 · 16층
  2. 5.3억26.07.25 · 15층
  3. 4.65억26.07.07 · 9층
  4. 5.5억26.04.07 · 9층
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73평형전용 183.9㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균5.3억1건 · 26.10.28최고 6.5억 · 2022.08
  1. 5.3억26.10.28 · 2층
  2. 4.7억26.09.16 · 15층
  3. 3.9억26.07.23 · 10층 · 직거래
  4. 4.9억26.07.03 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건4.2억70% · 2.94억한도 6억4.01억2.94억집값의 70% · LTV 기준1.26억
52평형최근 1개월 평균 2건4.65억70% · 3.25억한도 6억4.01억3.25억집값의 70% · LTV 기준1.4억
73평형최근 1개월 평균 1건5.3억70% · 3.71억한도 6억4.01억3.71억집값의 70% · LTV 기준1.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 73평형 · 전용 183.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 4.4억 · 전세 4억 · 갭 4,000만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오산역경부선1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 오산시청.운암주공4단지 178m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 운산초등학교112m · 도보 약 2분
  • 운천초등학교495m · 도보 약 10분
  • 성호초등학교647m · 도보 약 13분
중학교
  • 운암중학교656m · 도보 약 13분
  • 운천중학교733m · 도보 약 14분
  • 성호중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 운천고등학교517m · 도보 약 10분
  • 운암고등학교916m · 도보 약 18분
  • 오산고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 3.0%입니다.

오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 21층103 · 18층104 · 18층105 · 21층106 · 21층107 · 18층108 · 18층109 · 18층110 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 오산시 오산동 923-2 운암 대동 황토방 아파트 상가).