서울특별시 송파구 방이동

올림픽선수기자촌1단지

다른 이름 올림픽선수기자촌아파트

서울특별시 송파구 양재대로 1218 올림픽선수기자촌아파트 · 지번 방이동 89

입주1988년38년차
세대수1,848세대
동수36개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형전용 83.1㎡ · 누적 464건
최근 1개월 평균27.4억2건 · 26.10.12~10.17최고 30.5억 · 2026.01
  1. 27.5억26.10.17 · 17층
  2. 27.3억26.10.12 · 8층
  3. 28.3억26.06.24 · 13층
  4. 27.95억26.05.28 · 22층
가격 추이 보기 →
40평형전용 100.8㎡ · 누적 186건
최근 1개월 평균29.5억1건 · 26.10.02최고 33억 · 2026.01
  1. 29.5억26.10.02 · 8층
  2. 26.61억26.08.27 · 3층 · 직거래
  3. 29.2억26.05.20 · 3층
  4. 30.1억26.04.20 · 3층
가격 추이 보기 →
48평형 (121㎡)전용 121.2㎡ · 누적 122건
최근 1개월 평균37.9억1건 · 26.07.30최고 38.5억 · 2026.02
  1. 37.9억26.07.30 · 8층
  2. 37억26.06.03 · 7층
  3. 37억26.06.02 · 3층
  4. 36억26.05.28 · 4층
가격 추이 보기 →
48평형 (120㎡)전용 120.4㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균29.45억2건 · 25.03.06~03.15최고 30.4억 · 2025.03
  1. 최고30.4억25.03.15 · 1층
  2. 신28.5억25.03.06 · 1층
  3. 신27.3억25.02.14 · 1층
  4. 15.9억20.11.10 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형최근 1개월 평균 2건27.4억40% · 10.96억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.4억
40평형최근 1개월 평균 1건29.5억40% · 11.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.5억
48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 1건37.9억40% · 15.16억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.9억
53평형최근 1개월 평균 1건36.5억40% · 14.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준34.5억
25평형최근 1개월 평균 1건24.2억40% · 9.68억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20.2억
44평형최근 1개월 평균 1건28.3억40% · 11.32억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 (120㎡) · 전용 120.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.03 29.45억 최근 전세 2019.03 6.9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 둔촌오륜역9호선279m · 도보 약 5분
  • 올림픽공원(한국체대)역5호선9호선502m · 도보 약 10분
  • 둔촌동역5호선1.1km · 도보 약 22분

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 둔촌오륜역.서문교회 301m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 서울세륜초등학교225m · 도보 약 4분
  • 서울위례초등학교593m · 도보 약 12분
  • 서울오륜초등학교593m · 도보 약 12분
중학교
  • 오륜중학교263m · 도보 약 5분
  • 보성중학교287m · 도보 약 6분
  • 동북중학교402m · 도보 약 8분
고등학교
  • 보성고등학교287m · 도보 약 6분
  • 창덕여자고등학교373m · 도보 약 7분
  • 동북고등학교402m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 1.6%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 36개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 24층104 · 24층105 · 12층106 · 12층107 · 24층108 · 12층109 · 12층110 · 24층111 · 12층112 · 8층113 · 8층114 · 12층115 · 8층116 · 24층117 · 12층118 · 8층119 · 8층120 · 8층121 · 8층122 · 24층123 · 12층124 · 8층125 · 8층126 · 8층127 · 8층128 · 24층129 · 12층130 · 8층131 · 8층132 · 8층133 · 12층134 · 24층135 · 24층136 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트).