최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.10.17최고 6.1억 · 2022.03
- 4.6억26.10.17 · 6층
- 4.77억26.09.01 · 11층
- 4.27억26.08.24 · 10층
- 4.65억26.08.07 · 7층
경기도 의정부시 신곡동
신동아파밀리에
경기도 의정부시 시민로179번길 38 신동아파밀리에아파트 · 지번 신곡동 580
입주2004년22년차
세대수547세대
동수7개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 3.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.41억2건 · 26.06.18~07.08최고 4.45억 · 2022.05
- 3.45억26.07.08 · 2층
- 3.38억26.06.18 · 7층
- 3.48억26.05.07 · 18층
- 3.45억26.04.30 · 8층
최근 1개월 평균5.58억2건 · 26.07.16~08.01최고 7.85억 · 2022.01
- 5.9억26.08.01 · 17층
- 5.25억26.07.16 · 3층
- 6.3억26.02.18 · 14층
- 5.6억25.06.13 · 6층
최근 1개월 평균5.4억1건 · 25.02.14최고 6.9억 · 2022.06
- 5.4억25.02.14 · 14층
- 최고6.9억22.06.27 · 3층
- 5.7억21.07.30 · 2층
- 5.8억21.06.21 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.6억 | 70% · 3.22억한도 6억 | 4.01억 | 3.22억집값의 70% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 3.41억 | 70% · 2.39억한도 6억 | 4.01억 | 2.39억집값의 70% · LTV 기준 | 1.02억 |
| 52평형최근 1개월 평균 2건 | 5.58억 | 70% · 3.9억한도 6억 | 4.01억 | 3.9억집값의 70% · LTV 기준 | 1.67억 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 5.4억 | 70% · 3.78억한도 6억 | 4.01억 | 3.78억집값의 70% · LTV 기준 | 1.62억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.2억4건 · 2.94억~3.3억월세 1.25억 / 88만 · 4건
- 전세2.94억26.10.28 · 3층 · 갱신
- 전세3.3억26.09.16 · 1층 · 신규
- 전세3.2억26.08.20 · 3층 · 신규
- 전세3.2억26.08.15 · 15층 · 신규
전세 중앙값2.55억2건 · 2.5억~2.6억
- 전세2.5억26.07.11 · 5층 · 신규
- 전세2.6억26.06.29 · 18층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 150만 · 1건
- 월세5,000만 / 150만26.08.24 · 10층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 3.2억4건 중앙값 | 2.94억 ~ 3.3억 | 1.25억 / 88만4건 중앙값 |
| 24평형전용 59.5㎡ | 2.55억2건 중앙값 | 2.5억 ~ 2.6억 | — |
| 43평형전용 108.7㎡ | — | — | 5,000만 / 150만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 52평형 · 전용 129.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.06 · 매매 6.8억 · 전세 2.8억 · 갭 4억 · 전세가율 41%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 동오역의정부674m · 도보 약 13분
- 의정부중앙역의정부782m · 도보 약 15분
- 의정부역경원선925m · 도보 약 18분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 신동초.신동아파밀리에아파트앞 103m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 신동초등학교149m · 도보 약 3분
- 의정부신곡초등학교377m · 도보 약 7분
- 의정부초등학교594m · 도보 약 12분
중학교
- 신곡중학교541m · 도보 약 10분
- 금오중학교1.2km · 도보 약 23분
- 발곡중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
1.5km 안에 없습니다.
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 3.8%입니다.
의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 탑석센트럴자이용현동 · 2,571세대 · 2021년
- 의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동 · 2,473세대 · 2022년
- e편한세상신곡포레스타뷰신곡동 · 1,773세대 · 2020년
- 장암주공2장암동 · 1,661세대 · 1993년
- 호반베르디움1차민락동 · 1,567세대 · 2017년
- e편한세상신곡파크비스타신곡동 · 1,561세대 · 2019년
- 송산주공1단지용현동 · 1,551세대 · 2002년
- 민락엘레트민락동 · 1,540세대 · 2017년
- 동아장암동 · 1,488세대 · 1997년
- 신곡서해신곡동 · 1,483세대 · 1998년
- 신일유토빌호원동 · 1,432세대 · 2003년
- 고산리슈빌포레고산동 · 1,331세대 · 2021년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 22층103 · 18층104 · 25층105 · 21층106 · 25층107 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의정부시 신곡동 580 신동아파밀리에아파트).