인천광역시 남동구 간석동

인천간석휴먼시아2단지

다른 이름 인천간석엘에이치2단지

인천광역시 남동구 용천로176번길 90 간석LH2단지상가2동 · 지번 간석동 941

입주2014년12년차
세대수792세대
동수10개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 3.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 552건
최근 1개월 평균4.5억2건 · 26.10.01~10.26최고 6.45억 · 2021.12
  1. 4.45억26.10.26 · 11층
  2. 4.55억26.10.01 · 9층
  3. 4.4억26.09.07 · 26층
  4. 4.4억26.08.19 · 21층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균3.49억1건 · 26.10.28최고 4.5억 · 2022.03
  1. 3.49억26.10.28 · 11층
  2. 3.6억26.08.14 · 10층
  3. 3.45억26.05.13 · 6층
  4. 3.44억26.04.28 · 20층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균4.25억1건 · 26.10.20최고 4.8억 · 2021.08
  1. 4.25억26.10.20 · 9층
  2. 4.2억26.05.09 · 9층
  3. 3.9억26.03.11 · 15층 · 직거래
  4. 4.1억25.11.22 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건4.5억70% · 3.15억한도 6억4.01억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억
24평형최근 1개월 평균 1건3.49억70% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 70% · LTV 기준1.05억
30평형최근 1개월 평균 1건4.25억70% · 2.97억한도 6억4.01억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.28억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 4.08억 · 전세 3.3억 · 갭 7,750만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 모래내시장역인천 2호선863m · 도보 약 17분
  • 간석오거리역인천 1호선1.0km · 도보 약 20분
  • 석천사거리역인천 2호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 벽산.이삭아파트 152m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 인천인동초등학교338m · 도보 약 7분
  • 인천간석초등학교586m · 도보 약 11분
  • 인천동부초등학교767m · 도보 약 15분
중학교
  • 상인천중학교254m · 도보 약 5분
  • 간석여자중학교896m · 도보 약 17분
  • 인천정각중학교910m · 도보 약 18분
고등학교
  • 인제고등학교552m · 도보 약 11분
  • 신명여자고등학교855m · 도보 약 17분
  • 숭덕여자고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 3.8%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 28층202 · 26층203 · 18층204 · 25층205 · 28층206 · 26층207 · 25층208 · 22층209 · 21층210 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 간석동 941 간석LH2단지상가2동).

인천간석휴먼시아2단지 실거래가·전세 시세 (남동구 간석동) | 집사자