서울특별시 동대문구 장안동

에스아이팰리스장안센텀

한천로2길 84 · 지번 장안동 416-1

입주2020년6년차
세대수99세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 6.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 동대문구 장안동 416-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

6평형전용 14.1㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 26.07.15최고 2.36억 · 2024.06
  1. 2.2억26.07.15 · 15층
  2. 2.25억26.02.12 · 11층
  3. 2.1억26.01.15 · 18층
  4. 1.98억26.01.13 · 8층
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11평형 (27㎡)전용 26.5㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균3.75억1건 · 26.04.25최고 3.8억 · 2021.02
  1. 3.75억26.04.25 · 16층
  2. 3.7억25.11.08 · 8층
  3. 3.75억24.12.12 · 18층
  4. 최고3.8억21.02.08 · 16층
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9평형전용 23.4㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 24.03.13최고 3.25억 · 2020.12
  1. 2.8억24.03.13 · 15층 · 직거래
  2. 3.1억21.03.13 · 11층
  3. 3.15억21.01.30 · 12층
  4. 3.2억21.01.23 · 13층
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5평형전용 13.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.16억1건 · 24.04.02최고 2.16억 · 2024.04
  1. 최고2.16억24.04.02 · 11층 · 직거래
  2. 2억20.12.26 · 9층
  3. 2.05억20.12.20 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
6평형최근 1개월 평균 1건2.2억40% · 8,800만한도 6억4.01억8,800만집값의 40% · LTV 기준1.32억
11평형 (27㎡)최근 1개월 평균 1건3.75억40% · 1.5억한도 6억4.01억1.5억집값의 40% · LTV 기준2.25억
9평형최근 1개월 평균 1건2.8억40% · 1.12억한도 6억4.01억1.12억집값의 40% · LTV 기준1.68억
5평형최근 1개월 평균 1건2.16억40% · 8,640만한도 6억4.01억8,640만집값의 40% · LTV 기준1.3억
11평형 (29㎡)최근 1개월 평균 1건3.28억40% · 1.31억한도 6억4.01억1.31억집값의 40% · LTV 기준1.97억
19평형최근 1개월 평균 1건7.8억40% · 3.12억한도 6억4.01억3.12억집값의 40% · LTV 기준4.68억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 (27㎡) · 전용 26.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.02 · 매매 3.76억 · 전세 3.72억 · 갭 450만 · 전세가율 99%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 6.1%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.