서울특별시 관악구 봉천동

프라비다2

다른 이름 봉천동 867-12 공동주택 (대호아이피개발주식회사)

남부순환로218길 37 · 지번 봉천동 867-12

입주2013년13년차
세대수208세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 4.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 867-12

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형 (20㎡)전용 20.4㎡ · 누적 110건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 26.08.31최고 2.2억 · 2021.02
  1. 1.6억26.08.31 · 6층 · 직거래
  2. 1.7억26.04.30 · 8층 · 직거래
  3. 1.59억26.04.04 · 5층
  4. 1.69억26.01.12 · 5층
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6평형전용 15.6㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균1.49억1건 · 26.05.27최고 1.85억 · 2021.07
  1. 1.49억26.05.27 · 9층
  2. 1.32억25.09.03 · 7층
  3. 1.43억25.05.16 · 11층
  4. 1.48억24.10.25 · 12층
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8평형 (19㎡)전용 18.8㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균1.65억1건 · 25.09.05최고 1.75억 · 2018.02
  1. 1.65억25.09.05 · 11층 · 직거래
  2. 1.53억24.10.23 · 11층
  3. 1.38억24.08.22 · 11층
  4. 1.69억20.02.22 · 11층
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12평형 (29㎡)전용 29.1㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균2.1억1건 · 25.03.20최고 2.57억 · 2016.06
  1. 2.1억25.03.20 · 8층
  2. 2.4억22.01.16 · 9층
  3. 2.35억17.12.23 · 9층
  4. 최고2.57억16.06.22 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건1.6억40% · 6,400만한도 6억4.01억6,400만집값의 40% · LTV 기준9,600만
6평형최근 1개월 평균 1건1.49억40% · 5,940만한도 6억4.01억5,940만집값의 40% · LTV 기준8,910만
8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건1.65억40% · 6,600만한도 6억4.01억6,600만집값의 40% · LTV 기준9,900만
12평형 (29㎡)최근 1개월 평균 1건2.1억40% · 8,400만한도 6억4.01억8,400만집값의 40% · LTV 기준1.26억
10평형 (24㎡)최근 1개월 평균 1건1.87억40% · 7,480만한도 6억4.01억7,480만집값의 40% · LTV 기준1.12억
10평형 (25㎡)최근 1개월 평균 1건2.55억40% · 1.02억한도 6억4.01억1.02억집값의 40% · LTV 기준1.53억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 6평형 · 전용 15.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.01 · 매매 1.65억 · 전세 1.3억 · 갭 3,500만 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 4.3%입니다.

관악구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.