최근 1개월 평균5.1억2건 · 26.05.28~06.13최고 7.8억 · 2021.12
- 5.25억26.06.13 · 1층
- 4.95억26.05.28 · 3층
- 5.05억26.04.04 · 3층
- 5.95억25.12.26 · 14층
대구광역시 동구 율하동
대구율하2세계육상선수촌1단지
다른 이름 e편한세상 세계육상선수촌
대구광역시 동구 율하서로 85 e편한세상 세계육상선수촌 · 지번 율하동 1402
입주2011년15년차
세대수528세대
동수9개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 2.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.28억2건 · 26.04.16~04.23최고 7억 · 2021.07
- 5.7억26.04.23 · 14층 · 직거래
- 4.85억26.04.16 · 2층
- 5.2억25.03.19 · 6층
- 5.25억25.01.17 · 10층
최근 1개월 평균6.51억2건 · 26.04.28~05.13최고 7.7억 · 2021.02
- 6.55억26.05.13 · 7층
- 6.47억26.04.28 · 5층
- 6.48억25.03.08 · 8층
- 6.6억24.06.14 · 13층
최근 1개월 평균4.59억1건 · 26.10.15최고 4.93억 · 2020.11
- 4.59억26.10.15 · 5층
- 4.05억25.12.22 · 2층
- 4.15억25.12.03 · 5층
- 4.1억25.07.17 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53평형최근 1개월 평균 2건 | 5.1억 | 70% · 3.57억 | 5.11억 | 3.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.53억 |
| 52평형최근 1개월 평균 2건 | 5.28억 | 70% · 3.69억 | 5.11억 | 3.69억집값의 70% · LTV 기준 | 1.58억 |
| 61평형최근 1개월 평균 2건 | 6.51억 | 70% · 4.56억 | 5.11억 | 4.56억집값의 70% · LTV 기준 | 1.95억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 4.59억 | 70% · 3.21억 | 5.11억 | 3.21억집값의 70% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 12.7억 | 70% · 8.89억 | 5.11억 | 5.11억집값의 40% · DSR 기준 | 7.59억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.8억2건 · 3.8억~3.8억월세 4,000만 / 130만 · 2건
- 전세3.8억26.08.23 · 6층 · 신규
- 전세3.8억26.08.23 · 6층 · 신규
- 월세3,000만 / 140만26.08.14 · 12층 · 신규
- 월세5,000만 / 120만26.06.03 · 11층 · 신규
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억
- 전세3.5억26.06.01 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 90만 · 1건
- 월세1억 / 90만26.06.03 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 53평형전용 131.9㎡ | 3.8억2건 중앙값 | 3.8억 ~ 3.8억 | 4,000만 / 130만2건 중앙값 |
| 61평형전용 152.9㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | — |
| 41평형전용 101.9㎡ | — | — | 1억 / 90만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 52평형 · 전용 131.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.01 · 매매 5.25억 · 전세 3.8억 · 갭 1.45억 · 전세가율 72%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 율하역대구 1호선916m · 도보 약 18분
- 신기역대구 1호선1.2km · 도보 약 23분
- 용계역대구 1호선1.8km · 도보 약 35분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 율금초등학교앞 190m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 대구율금초등학교132m · 도보 약 3분
- 대구율원초등학교993m · 도보 약 19분
- 대구안일초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 율원중학교1.0km · 도보 약 20분
- 신기중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
1.5km 안에 없습니다.
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 2.5%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 태왕메트로시티효목동 · 1,859세대 · 2003년
- LH뉴웰시티지묘동 · 1,812세대 · 2021년
- 대구이시아폴리스더샵3차봉무동 · 1,686세대 · 2013년
- 우방강촌마을1방촌동 · 1,504세대 · 1996년
- 동대구역센텀화성파크드림신암동 · 1,458세대 · 2025년
- 신천가람타운신천동 · 1,376세대 · 1997년
- 해링턴플레이스동대구신암동 · 1,265세대 · 2024년
- 더샵디어엘로신천동 · 1,190세대 · 2025년
- 아름다운나날3신서동 · 1,140세대 · 2003년
- 동대구해모로스퀘어웨스트신암동 · 1,122세대 · 2023년
- 동대구역화성파크드림신암동 · 1,079세대 · 2023년
- 상록아파트동호동 · 1,068세대 · 2004년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 13층104 · 13층105 · 13층106 · 13층107 · 15층108 · 15층109 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 동구 율하동 1402 e편한세상 세계육상선수촌).