최근 1개월 평균9.49억4건 · 26.05.29~06.23최고 9.9억 · 2026.06
- 9.27억26.06.23 · 10층
- 최고9.9억26.06.22 · 18층
- 신9.48억26.06.19 · 19층
- 신9.3억26.05.29 · 27층
경기도 구리시 수택동
e편한세상수택센트럴파크
경기도 구리시 안골로64번길 10 e편한세상 수택 센트럴파크 · 지번 수택동 437
입주2020년6년차
세대수733세대
동수10개 동
최근 1년 매매50건 · 회전율 6.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균11.25억2건 · 26.09.30~10.09최고 11.3억 · 2026.09
- 11.2억26.10.09 · 13층
- 최고11.3억26.09.30 · 9층
- 11억26.08.07 · 11층
- 신11.2억26.06.30 · 24층
최근 1개월 평균10.15억2건 · 26.06.09~06.19최고 10.3억 · 2026.06
- 최고10.3억26.06.19 · 13층
- 신10억26.06.09 · 10층
- 신9.9억26.05.09 · 5층
- 9.77억26.04.17 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 4건 | 9.49억 | 40% · 3.8억한도 6억 | 4.01억 | 3.8억집값의 40% · LTV 기준 | 5.69억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 11.25억 | 40% · 4.5억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.24억 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 10.15억 | 40% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.14억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.75억10건 · 3.67억~5.5억월세 1.7억 / 153만 · 2건
- 월세3억 / 105만26.10.12 · 16층 · 신규
- 전세4억26.07.17 · 23층
- 전세4.88억26.07.15 · 17층 · 갱신
- 전세5.5억26.06.26 · 18층 · 신규
전세 중앙값5.53억4건 · 5.25억~6억월세 2억 / 120만 · 6건
- 전세5.5억26.10.22 · 4층 · 갱신
- 전세6억26.10.02 · 13층 · 신규
- 월세2억 / 120만26.08.22 · 22층 · 갱신
- 월세2억 / 120만26.08.22 · 22층
전세 중앙값6.05억6건 · 5.5억~6.5억월세 2.48억 / 163만 · 2건
- 전세6.3억26.09.19 · 26층 · 갱신
- 전세5.5억26.09.03 · 18층 · 갱신
- 월세3.45억 / 125만26.07.24 · 2층 · 신규
- 월세1.5억 / 200만26.07.19 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.75억10건 중앙값 | 3.67억 ~ 5.5억 | 1.7억 / 153만2건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 6.05억6건 중앙값 | 5.5억 ~ 6.5억 | 2.48억 / 163만2건 중앙값 |
| 30평형전용 74.9㎡ | 5.53억4건 중앙값 | 5.25억 ~ 6억 | 2억 / 120만6건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 9.48억 · 전세 5억 · 갭 4.48억 · 전세가율 53%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 구리(구리전통시장)역8호선744m · 도보 약 14분
- 구리역경의중앙선888m · 도보 약 17분
- 장자호수공원역8호선980m · 도보 약 19분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 옥밭굴공원.수택센트럴파크 142m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 교문초등학교557m · 도보 약 11분
- 부양초등학교647m · 도보 약 13분
- 도림초등학교871m · 도보 약 17분
중학교
- 구리중학교712m · 도보 약 14분
- 토평중학교795m · 도보 약 15분
- 교문중학교947m · 도보 약 18분
고등학교
- 토평고등학교814m · 도보 약 16분
- 구리고등학교827m · 도보 약 16분
- 구리여자고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 50건은 세대수 대비 6.8%입니다.
구리시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 엘에이치이스트힐갈매동 · 1,444세대 · 2016년
- 주공1인창동 · 1,344세대 · 1996년
- 주공2인창동 · 1,229세대 · 1997년
- 갈매역아이파크갈매동 · 1,196세대 · 2018년
- 덕현교문동 · 1,077세대 · 1993년
- 한라비발디갈매동 · 1,075세대 · 2016년
- 갈매6단지갈매동 · 1,033세대 · 2018년
- 주공6인창동 · 1,018세대 · 1996년
- 구리갈매스타힐스갈매동 · 1,018세대 · 2017년
- 대림한숲수택동 · 956세대 · 1995년
- 구리갈매푸르지오갈매동 · 921세대 · 2017년
- 삼보인창동 · 906세대 · 1996년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 15층102동 · 25층103동 · 21층104동 · 29층105동 · 27층106동 · 29층107동 · 27층108동 · 29층109동 · 18층110동 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 구리시 수택동 437 e편한세상 수택 센트럴파크).