서울특별시 서초구 서초동

서초아트자이

반포대로 58 · 지번 서초동 1583-10

입주2009년17년차
세대수164세대
동수4개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 1.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1583-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

66평형전용 165.6㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균28억2건 · 25.11.06~12.05최고 29.1억 · 2025.06
  1. 28.5억25.12.05 · 14층
  2. 27.5억25.11.06 · 7층
  3. 28.6억25.08.19 · 19층
  4. 29억25.07.23 · 15층
가격 추이 보기 →
58평형전용 144.3㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균27억1건 · 26.06.15최고 27억 · 2026.06
  1. 최고27억26.06.15 · 8층
  2. 24.5억25.05.02 · 13층
  3. 24억24.08.16 · 8층
  4. 신24.8억21.10.01 · 18층
가격 추이 보기 →
107평형전용 267.1㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균20.5억2건 · 21.11.12최고 23.55억 · 2021.11
  1. 최고23.55억21.11.12 · 21층
  2. 17.45억21.11.12 · 21층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
66평형최근 1개월 평균 2건28억40% · 11.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26억
58평형최근 1개월 평균 1건27억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25억
107평형최근 1개월 평균 2건20.5억40% · 8.2억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 · 전용 144.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.08 · 매매 24억 · 전세 18.5억 · 갭 5.5억 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 1.8%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 25층103 · 20층104 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.