경기도 광주시 태전동

성원

경기도 광주시 태봉로 48 성원아파트 · 지번 태전동 228

입주1999년27년차
세대수654세대
동수8개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 5.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.6㎡ · 누적 280건
최근 1개월 평균3.54억3건 · 26.10.17~10.27최고 5억 · 2021.09
  1. 3.1억26.10.27 · 17층 · 직거래
  2. 4억26.10.23 · 8층
  3. 3.52억26.10.17 · 14층
  4. 3.6억26.09.09 · 16층
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24평형전용 59.5㎡ · 누적 233건
최근 1개월 평균3.31억4건 · 26.09.22~10.17최고 4억 · 2021.12
  1. 3.55억26.10.17 · 13층
  2. 3.42억26.10.04 · 9층
  3. 3.2억26.10.03 · 17층
  4. 3.05억26.09.22 · 13층
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40평형전용 101.1㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.08.19최고 4.75억 · 2021.04
  1. 3.7억26.08.19 · 12층
  2. 3.9억26.06.16 · 13층
  3. 3.6억26.04.22 · 2층
  4. 3.5억26.04.18 · 6층
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54평형전용 134.2㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균4.03억2건 · 26.06.18~06.24최고 5.49억 · 2021.09
  1. 4.05억26.06.24 · 1층
  2. 4억26.06.18 · 12층
  3. 4.5억26.04.25 · 9층
  4. 3.9억26.03.06 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.54억70% · 2.48억한도 6억4.01억2.48억집값의 70% · LTV 기준1.06억
24평형최근 1개월 평균 4건3.31억70% · 2.31억한도 6억4.01억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,915만
40평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억한도 6억4.01억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
54평형최근 1개월 평균 2건4.03억70% · 2.82억한도 6억4.01억2.82억집값의 70% · LTV 기준1.21억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.42억 · 전세 2.6억 · 갭 8,200만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 태전동성원아파트 150m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 태전초등학교138m · 도보 약 3분
  • 태성초등학교459m · 도보 약 9분
  • 광남초등학교570m · 도보 약 11분
중학교
  • 태전중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 광주광남중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 태전고등학교500m · 도보 약 10분
  • 광남고등학교947m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 5.4%입니다.

광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 17층103 · 17층104 · 20층105 · 20층106 · 18층107 · 20층108 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광주시 태전동 228 성원아파트).