경기도 광명시 철산동

철산센트럴푸르지오

경기도 광명시 오리로 835 철산 센트럴 푸르지오 · 지번 철산동 638

입주2021년5년차
세대수798세대
동수7개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균13.75억2건 · 26.08.21~09.12최고 14억 · 2026.09
  1. 최고14억26.09.12 · 7층
  2. 13.5억26.08.21 · 18층
  3. 신13.7억26.06.24 · 14층
  4. 신13.6억26.06.02 · 23층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균15.3억1건 · 26.10.07최고 16억 · 2026.06
  1. 15.3억26.10.07 · 2층
  2. 15.2억26.07.28 · 24층
  3. 최고16억26.06.08 · 29층
  4. 신15.7억26.06.02 · 23층
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42평형전용 105.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균17.48억1건 · 26.05.25최고 17.48억 · 2026.05
  1. 최고17.48억26.05.25 · 23층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건13.75억40% · 5.5억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.74억
34평형최근 1개월 평균 1건15.3억40% · 6.12억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.3억
42평형최근 1개월 평균 1건17.48억40% · 6.99억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.48억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 15.2억 · 전세 8.3억 · 갭 6.9억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 철산역7호선470m · 도보 약 9분
  • 광명사거리역7호선1.3km · 도보 약 25분
  • 가산디지털단지역7호선경부선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 철산센트럴푸르지오 86m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 안현초등학교141m · 도보 약 3분
  • 광명광덕초등학교214m · 도보 약 4분
  • 철산초등학교743m · 도보 약 14분
중학교
  • 광명중학교706m · 도보 약 14분
  • 하안북중학교787m · 도보 약 15분
  • 철산중학교787m · 도보 약 15분
고등학교
  • 광명고등학교721m · 도보 약 14분
  • 경기항공고등학교863m · 도보 약 17분
  • 진성고등학교934m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 2.8%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 29층103 · 26층104 · 29층105 · 29층106 · 29층107 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 철산동 638 철산 센트럴 푸르지오).