경기도 광명시 철산동

철산센트럴푸르지오

경기도 광명시 오리로 835 철산 센트럴 푸르지오 · 지번 철산동 638

입주2021년5년차
세대수798세대
동수7개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균13.75억2건 · 26.08.21~09.12최고 14억 · 2026.09
  1. 최고14억26.09.12 · 7층
  2. 13.5억26.08.21 · 18층
  3. 신13.7억26.06.24 · 14층
  4. 신13.6억26.06.02 · 23층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균15.3억1건 · 26.10.07최고 16억 · 2026.06
  1. 15.3억26.10.07 · 2층
  2. 15.2억26.07.28 · 24층
  3. 최고16억26.06.08 · 29층
  4. 신15.7억26.06.02 · 23층
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42평형전용 105.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균17.48억1건 · 26.05.25최고 17.48억 · 2026.05
  1. 최고17.48억26.05.25 · 23층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건13.75억40% · 5.5억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.74억
34평형최근 1개월 평균 1건15.3억40% · 6.12억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.3억
42평형최근 1개월 평균 1건17.48억40% · 6.99억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.48억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 42평형 · 전용 105.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.05 17.48억 최근 전세 2025.03 8.9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 철산역7호선470m · 도보 약 9분
  • 광명사거리역7호선1.3km · 도보 약 25분
  • 가산디지털단지역7호선경부선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 철산센트럴푸르지오 86m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 안현초등학교141m · 도보 약 3분
  • 광명광덕초등학교214m · 도보 약 4분
  • 철산초등학교743m · 도보 약 14분
중학교
  • 광명중학교706m · 도보 약 14분
  • 하안북중학교787m · 도보 약 15분
  • 철산중학교787m · 도보 약 15분
고등학교
  • 광명고등학교721m · 도보 약 14분
  • 경기항공고등학교863m · 도보 약 17분
  • 진성고등학교934m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 2.8%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 29층103 · 26층104 · 29층105 · 29층106 · 29층107 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 철산동 638 철산 센트럴 푸르지오).