부산광역시 북구 구포동

리버파크반도유보라

부산광역시 북구 백양대로 1136 리버파크 반도유보라아파트 · 지번 구포동 1300

입주2021년5년차
세대수790세대
동수11개 동
최근 1년 매매33건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균5.35억1건 · 26.07.10최고 6.1억 · 2022.04
  1. 5.35억26.07.10 · 6층
  2. 4.7억26.06.04 · 7층 · 직거래
  3. 4.9억26.05.19 · 4층
  4. 5.18억26.05.14 · 27층
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16평형전용 39.8㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균2.23억3건 · 25.08.06~08.29최고 2.35억 · 2025.05
  1. 2.25억25.08.29 · 13층
  2. 2.25억25.08.22 · 14층
  3. 2.2억25.08.06 · 10층
  4. 2.1억25.07.22 · 2층 · 직거래
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균4.37억1건 · 26.10.02최고 4.9억 · 2022.04
  1. 4.37억26.10.02 · 8층
  2. 3.9억26.07.18 · 8층
  3. 4.55억26.06.12 · 16층
  4. 4.34억26.06.06 · 19층
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19평형전용 48.7㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.04.16최고 3.3억 · 2026.04
  1. 최고3.3억26.04.16 · 7층
  2. 3.27억26.02.28 · 9층
  3. 3.2억26.02.23 · 7층
  4. 최고3.3억25.08.04 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건5.35억70% · 3.75억5.11억3.75억집값의 70% · LTV 기준1.61억
16평형최근 1개월 평균 3건2.23억70% · 1.56억5.11억1.56억집값의 70% · LTV 기준6,700만
24평형최근 1개월 평균 1건4.37억70% · 3.06억5.11억3.06억집값의 70% · LTV 기준1.31억
30평형최근 1개월 평균 1건4.43억70% · 3.1억5.11억3.1억집값의 70% · LTV 기준1.33억
19평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 48.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.04 3.3억 최근 전세 2023.01 2.2억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구명역부산 2호선346m · 도보 약 7분
  • 구포역부산 3호선641m · 도보 약 12분
  • 덕천역부산 2호선부산 3호선724m · 도보 약 14분

버스

300m 안 22곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 구포시장남문.반도유보라아파트 77m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 구포초등학교228m · 도보 약 4분
  • 덕천초등학교620m · 도보 약 12분
  • 신천초등학교670m · 도보 약 13분
중학교
  • 가람중학교348m · 도보 약 7분
  • 양덕여자중학교975m · 도보 약 19분
  • 구남중학교993m · 도보 약 19분
고등학교
  • 경혜여자고등학교711m · 도보 약 14분
  • 부산백양고등학교909m · 도보 약 18분
  • 성도고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 33건은 세대수 대비 4.2%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 22층102동 · 27층103동 · 24층104동 · 17층105동 · 12층106동 · 25층107동 · 28층108동 · 19층109동 · 25층110동 · 23층201동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 북구 구포동 1300 리버파크 반도유보라아파트).