인천광역시 남동구 간석동

극동

인천광역시 남동구 구월로 78 극동아파트 · 지번 간석동 501

입주1989년37년차
세대수760세대
동수8개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 5.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 50.9㎡ · 누적 163건
최근 1개월 평균3.22억1건 · 26.10.09최고 4억 · 2021.07
  1. 3.22억26.10.09 · 10층
  2. 3.2억26.08.17 · 10층
  3. 3억26.08.08 · 3층
  4. 3.19억26.07.25 · 1층
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23평형전용 56.4㎡ · 누적 156건
최근 1개월 평균3.52억3건 · 26.06.18~07.11최고 4.95억 · 2022.04
  1. 3.4억26.07.11 · 6층
  2. 3.5억26.06.18 · 6층
  3. 3.65억26.06.18 · 5층
  4. 3.44억26.05.24 · 5층
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28평형전용 70.8㎡ · 누적 155건
최근 1개월 평균4.02억3건 · 26.10.17~10.29최고 6.1억 · 2021.12
  1. 4억26.10.29 · 5층
  2. 4.15억26.10.22 · 2층
  3. 3.9억26.10.17 · 3층
  4. 4.03억26.09.11 · 1층
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16평형전용 40.6㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.09.17최고 3.35억 · 2021.06
  1. 3억26.09.17 · 6층
  2. 2.4억25.12.10 · 1층 · 직거래
  3. 2.95억25.11.05 · 10층
  4. 2.9억25.08.06 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 1건3.22억70% · 2.25억한도 6억4.01억2.25억집값의 70% · LTV 기준9,660만
23평형최근 1개월 평균 3건3.52억70% · 2.46억한도 6억4.01억2.46억집값의 70% · LTV 기준1.06억
28평형최근 1개월 평균 3건4.02억70% · 2.81억한도 6억4.01억2.81억집값의 70% · LTV 기준1.21억
16평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
19평형최근 1개월 평균 1건3.05억70% · 2.13억한도 6억4.01억2.13억집값의 70% · LTV 기준9,150만
34평형최근 1개월 평균 1건5.1억70% · 3.57억한도 6억4.01억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 · 전용 56.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 3.4억 · 전세 1.99억 · 갭 1.41억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 인천시청역인천 2호선인천 1호선219m · 도보 약 4분
  • 석바위시장역인천 2호선637m · 도보 약 12분
  • 예술회관역인천 1호선759m · 도보 약 15분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 극동.금호아파트 112m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천구월서초등학교484m · 도보 약 9분
  • 인천경원초등학교651m · 도보 약 13분
  • 인천석천초등학교895m · 도보 약 17분
중학교
  • 상인천여자중학교96m · 도보 약 2분
  • 동인천중학교269m · 도보 약 5분
  • 구월중학교882m · 도보 약 17분
고등학교
  • 인천예술고등학교487m · 도보 약 9분
  • 인천고등학교824m · 도보 약 16분
  • 인천남고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 5.3%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 13층2 · 13층3 · 12층4 · 12층5 · 12층6 · 12층7 · 12층8 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 간석동 501 극동아파트).