서울특별시 동대문구 휘경동

휘경동일하이빌

서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 10 휘경 동일하이빌 · 지번 휘경동 365

입주2005년21년차
세대수216세대
동수7개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

44평형전용 110.6㎡ · 누적 74건
최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.06.11최고 10.2억 · 2021.08
  1. 9.5억26.06.11 · 1층
  2. 9.5억26.05.01 · 11층
  3. 9억26.04.27 · 12층
  4. 8.45억25.09.13 · 7층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균6.97억3건 · 25.09.13~10.02최고 7.55억 · 2025.06
  1. 7억25.10.02 · 4층
  2. 6.95억25.09.28 · 5층
  3. 6.95억25.09.13 · 3층
  4. 최고7.55억25.06.20 · 11층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균8.01억2건 · 25.12.27~01.20최고 8.25억 · 2021.01
  1. 8.05억26.01.20 · 15층
  2. 7.97억25.12.27 · 3층
  3. 8.05억25.06.20 · 15층
  4. 7.9억25.06.05 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
44평형최근 1개월 평균 1건9.5억40% · 3.8억한도 6억4.01억3.8억집값의 40% · LTV 기준5.7억
24평형최근 1개월 평균 3건6.97억40% · 2.79억한도 6억4.01억2.79억집값의 40% · LTV 기준4.18억
34평형최근 1개월 평균 2건8.01억40% · 3.2억한도 6억4.01억3.2억집값의 40% · LTV 기준4.81억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 · 전용 110.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 9억 · 전세 5.3억 · 갭 3.7억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 사가정역7호선1.3km · 도보 약 26분
  • 중랑역경의중앙선경춘선1.4km · 도보 약 28분
  • 면목역7호선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 동일하이빌.현대베스트빌아파트 61m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울휘봉초등학교469m · 도보 약 9분
  • 은석초등학교474m · 도보 약 9분
  • 서울배봉초등학교622m · 도보 약 12분
중학교
  • 전동중학교476m · 도보 약 9분
  • 동국대학교사범대학부속중학교507m · 도보 약 10분
  • 휘경여자중학교521m · 도보 약 10분
고등학교
  • 서울반도체고등학교448m · 도보 약 9분
  • 동국대학교사범대학부속고등학교505m · 도보 약 10분
  • 휘경여자고등학교521m · 도보 약 10분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.3%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 14층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동대문구 휘경동 365 휘경 동일하이빌).