서울특별시 강서구 화곡동

강서뉴타워

화곡로18길 24 · 지번 화곡동 1071-19

입주2013년13년차
세대수122세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 1071-19

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형 (83㎡)전용 82.9㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균7.05억1건 · 25.06.28최고 7.08억 · 2024.08
  1. 7.05억25.06.28 · 14층
  2. 최고7.08억24.08.09 · 12층
  3. 6.48억24.06.29 · 13층
  4. 6.55억24.02.01 · 15층
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33평형 (82㎡)전용 82.0㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균6.35억1건 · 25.12.22최고 7억 · 2023.02
  1. 6.35억25.12.22 · 2층
  2. 6.9억25.07.10 · 10층
  3. 6.1억24.08.09 · 3층
  4. 6.58억24.07.24 · 12층
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32평형 (79㎡)전용 78.9㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균6.8억2건 · 25.04.12~04.28최고 6.9억 · 2025.04
  1. 6.7억25.04.28 · 4층
  2. 최고6.9억25.04.12 · 14층
  3. 최고6.9억24.11.04 · 8층 · 직거래
  4. 6.3억24.08.07 · 12층
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34평형전용 84.0㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균6.9억1건 · 25.05.26최고 7.3억 · 2022.06
  1. 6.9억25.05.26 · 10층
  2. 최고7.3억22.06.29 · 9층
  3. 신5.1억20.03.21 · 14층
  4. 4.3억19.12.17 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건7.05억40% · 2.82억한도 6억4.01억2.82억집값의 40% · LTV 기준4.23억
33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 1건6.35억40% · 2.54억한도 6억4.01억2.54억집값의 40% · LTV 기준3.81억
32평형 (79㎡)최근 1개월 평균 2건6.8억40% · 2.72억한도 6억4.01억2.72억집값의 40% · LTV 기준4.08억
34평형최근 1개월 평균 1건6.9억40% · 2.76억한도 6억4.01억2.76억집값의 40% · LTV 기준4.14억
16평형최근 1개월 평균 1건3.75억40% · 1.5억한도 6억4.01억1.5억집값의 40% · LTV 기준2.25억
32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건4.05억40% · 1.62억한도 6억4.01억1.62억집값의 40% · LTV 기준2.43억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 (79㎡) · 전용 78.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.10 · 매매 4.3억 · 전세 3.5억 · 갭 8,000만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.8%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.