서울특별시 강서구 화곡동

강서뉴타워

화곡로18길 24 · 지번 화곡동 1071-19

입주2013년13년차

세대수122세대

동수1개 동

최근 1년 매매1건 · 회전율 0.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 1071-19

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형 (83㎡)전용 82.9㎡ · 누적 50건

최근 1개월 평균7.05억1건 · 25.06.28최고 7.08억 · 2024.08

7.05억25.06.28 · 14층
최고7.08억24.08.09 · 12층
6.48억24.06.29 · 13층
6.55억24.02.01 · 15층

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33평형 (82㎡)전용 82.0㎡ · 누적 49건

최근 1개월 평균6.35억1건 · 25.12.22최고 7억 · 2023.02

6.35억25.12.22 · 2층
6.9억25.07.10 · 10층
6.1억24.08.09 · 3층
6.58억24.07.24 · 12층

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32평형 (79㎡)전용 78.9㎡ · 누적 37건

최근 1개월 평균6.8억2건 · 25.04.12~04.28최고 6.9억 · 2025.04

6.7억25.04.28 · 4층
최고6.9억25.04.12 · 14층
최고6.9억24.11.04 · 8층 · 직거래
6.3억24.08.07 · 12층

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25평형 (61㎡)전용 61.5㎡ · 누적 1건

최근 1개월 평균3억1건 · 17.06.23최고 3억 · 2017.06

최고3억17.06.23 · 12층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건	7.05억	40% · 2.82억한도 6억	4.01억	2.82억집값의 40% · LTV 기준	4.23억
33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 1건	6.35억	40% · 2.54억한도 6억	4.01억	2.54억집값의 40% · LTV 기준	3.81억
32평형 (79㎡)최근 1개월 평균 2건	6.8억	40% · 2.72억한도 6억	4.01억	2.72억집값의 40% · LTV 기준	4.08억
34평형최근 1개월 평균 1건	6.9억	40% · 2.76억한도 6억	4.01억	2.76억집값의 40% · LTV 기준	4.14억
16평형최근 1개월 평균 1건	3.75억	40% · 1.5억한도 6억	4.01억	1.5억집값의 40% · LTV 기준	2.25억
32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건	4.05억	40% · 1.62억한도 6억	4.01억	1.62억집값의 40% · LTV 기준	2.43억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.

33평형 (83㎡)전용 82.9㎡ · 6개월 1건

전세 중앙값5억1건 · 5억~5억

전세5억26.06.17 · 3층 · 신규

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평형	전세 보증금	전세 범위	월세 (보증금 / 월)
33평형 (83㎡)전용 82.9㎡	5억1건 중앙값	5억 ~ 5억	—

02 매매가 추이 25평형 (61㎡) · 전용 61.5㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 매매 2017.06 3억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.8%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.