인천광역시 부평구 청천동

e편한세상부평그랑힐스

인천광역시 부평구 산청로 97 e편한세상부평그랑힐스 · 지번 청천동 456

입주2024년2년차
세대수5,050세대
동수31개 동
최근 1년 매매261건 · 회전율 5.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 232건
최근 1개월 평균5.2억27건 · 26.10.05~11.01최고 5.9억 · 2026.10
  1. 5.23억26.11.01 · 36층
  2. 5.18억26.10.31 · 10층
  3. 5.35억26.10.31 · 38층
  4. 5.16억26.10.31 · 9층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균6.95억6건 · 26.09.19~10.17최고 7.65억 · 2026.07
  1. 7억26.10.17 · 9층
  2. 7억26.10.15 · 18층
  3. 6.6억26.10.06 · 8층
  4. 7억26.10.05 · 10층
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27평형전용 67.9㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균5.87억3건 · 26.09.28~10.21최고 6.4억 · 2025.08
  1. 5.95억26.10.21 · 33층
  2. 5.85억26.10.18 · 25층
  3. 5.8억26.09.28 · 17층
  4. 5.7억26.08.13 · 4층
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15평형전용 37.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균2.95억1건 · 26.08.19최고 3.18억 · 2025.09
  1. 2.95억26.08.19 · 7층
  2. 2.9억26.06.27 · 10층
  3. 2.98억26.05.09 · 11층
  4. 3억26.04.11 · 22층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 27건5.2억70% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 70% · LTV 기준1.56억
34평형최근 1개월 평균 6건6.95억70% · 4.87억한도 6억4.01억4.01억집값의 58% · DSR 기준2.94억
27평형최근 1개월 평균 3건5.87억70% · 4.11억한도 6억4.01억4.01억집값의 68% · DSR 기준1.86억
15평형최근 1개월 평균 1건2.95억70% · 2.07억한도 6억4.01억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,850만
57평형최근 1개월 평균 1건12억70% · 8.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 67.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.9억 · 전세 3.8억 · 갭 2.1억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 산곡역7호선936m · 도보 약 18분
  • 갈산역인천 1호선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 뫼골놀이공원 234m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 인천청천초등학교447m · 도보 약 9분
  • 인천마곡초등학교559m · 도보 약 11분
  • 인천산곡북초등학교651m · 도보 약 13분
중학교
  • 청천중학교745m · 도보 약 14분
  • 북인천여자중학교1.2km · 도보 약 22분
  • 산곡중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
  • 세일고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 명신여자고등학교1.4km · 도보 약 28분
  • 인천외국어고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 261건은 세대수 대비 5.2%입니다.

부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 31개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 31층202 · 30층203 · 25층204 · 26층205 · 32층206 · 32층207 · 37층208 · 38층209 · 34층210 · 32층211 · 36층212 · 39층213 · 33층214 · 33층215 · 38층216 · 43층217 · 35층218 · 38층219 · 40층220 · 41층221 · 42층222 · 43층223 · 43층224 · 39층225 · 39층226 · 42층227 · 43층228 · 43층229 · 43층230 · 40층231 · 40층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 청천동 456 e편한세상부평그랑힐스).