인천광역시 부평구 청천동

e편한세상부평그랑힐스

인천광역시 부평구 산청로 97 e편한세상부평그랑힐스 · 지번 청천동 456

입주2024년2년차
세대수5,050세대
동수31개 동
최근 1년 매매261건 · 회전율 5.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 232건
최근 1개월 평균5.2억27건 · 26.10.05~11.01최고 5.9억 · 2026.10
  1. 5.23억26.11.01 · 36층
  2. 5.18억26.10.31 · 10층
  3. 5.35억26.10.31 · 38층
  4. 5.16억26.10.31 · 9층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.6㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균6.95억6건 · 26.09.19~10.17최고 7.65억 · 2026.07
  1. 7억26.10.17 · 9층
  2. 7억26.10.15 · 18층
  3. 6.6억26.10.06 · 8층
  4. 7억26.10.05 · 10층
가격 추이 보기 →
27평형전용 67.9㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균5.87억3건 · 26.09.28~10.21최고 6.4억 · 2025.08
  1. 5.95억26.10.21 · 33층
  2. 5.85억26.10.18 · 25층
  3. 5.8억26.09.28 · 17층
  4. 5.7억26.08.13 · 4층
가격 추이 보기 →
57평형전용 142.1㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균12억1건 · 26.05.07최고 14.2억 · 2025.06
  1. 12억26.05.07 · 43층
  2. 최고14.2억25.06.24 · 39층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 27건5.2억70% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 70% · LTV 기준1.56억
34평형최근 1개월 평균 6건6.95억70% · 4.87억한도 6억4.01억4.01억집값의 58% · DSR 기준2.94억
27평형최근 1개월 평균 3건5.87억70% · 4.11억한도 6억4.01억4.01억집값의 68% · DSR 기준1.86억
15평형최근 1개월 평균 1건2.95억70% · 2.07억한도 6억4.01억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,850만
57평형최근 1개월 평균 1건12억70% · 8.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 142.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.05 12억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 산곡역7호선936m · 도보 약 18분
  • 갈산역인천 1호선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 뫼골놀이공원 234m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 인천청천초등학교447m · 도보 약 9분
  • 인천마곡초등학교559m · 도보 약 11분
  • 인천산곡북초등학교651m · 도보 약 13분
중학교
  • 청천중학교745m · 도보 약 14분
  • 북인천여자중학교1.2km · 도보 약 22분
  • 산곡중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
  • 세일고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 명신여자고등학교1.4km · 도보 약 28분
  • 인천외국어고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 261건은 세대수 대비 5.2%입니다.

부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 31개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 31층202 · 30층203 · 25층204 · 26층205 · 32층206 · 32층207 · 37층208 · 38층209 · 34층210 · 32층211 · 36층212 · 39층213 · 33층214 · 33층215 · 38층216 · 43층217 · 35층218 · 38층219 · 40층220 · 41층221 · 42층222 · 43층223 · 43층224 · 39층225 · 39층226 · 42층227 · 43층228 · 43층229 · 43층230 · 40층231 · 40층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 청천동 456 e편한세상부평그랑힐스).