대전광역시 대덕구 송촌동

서오

동춘당로23번길 13 · 지번 송촌동 554

입주1991년35년차
세대수320세대
동수5개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 대덕구 송촌동 554

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 62.9㎡ · 누적 98건
최근 1개월 평균1.54억1건 · 26.04.06최고 1.66억 · 2022.07
  1. 1.54억26.04.06 · 3층
  2. 1.28억26.02.14 · 3층
  3. 1.43억25.11.10 · 5층
  4. 1.23억25.11.03 · 4층
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27평형전용 67.8㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균1.59억1건 · 26.04.27최고 1.68억 · 2023.07
  1. 1.59억26.04.27 · 3층
  2. 1.25억25.10.02 · 1층
  3. 1.35억25.09.01 · 2층
  4. 1.27억25.08.11 · 3층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균1.78억1건 · 26.08.29최고 2.13억 · 2023.07
  1. 1.78억26.08.29 · 6층
  2. 2억26.03.26 · 2층
  3. 1.99억25.11.03 · 1층
  4. 2억25.06.17 · 2층 · 직거래
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31평형전용 77.9㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 25.11.27최고 1.99억 · 2025.01
  1. 1.8억25.11.27 · 10층
  2. 1.74억25.10.16 · 8층
  3. 1.8억25.08.25 · 10층
  4. 최고1.99억25.01.21 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건1.54억70% · 1.08억5.11억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,620만
27평형최근 1개월 평균 1건1.59억70% · 1.11억5.11억1.11억집값의 70% · LTV 기준4,770만
34평형최근 1개월 평균 1건1.78억70% · 1.25억5.11억1.25억집값의 70% · LTV 기준5,340만
24평형최근 1개월 평균 1건1.45억70% · 1.01억5.11억1.01억집값의 70% · LTV 기준4,350만
32평형최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만
31평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 77.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.05 · 매매 1.43억 · 전세 9,250만 · 갭 5,050만 · 전세가율 65%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.2%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 10층102 · 10층103 · 10층104 · 10층105 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.