대전광역시 대덕구 법동

보람

대전광역시 대덕구 동춘당로 178 보람아파트 · 지번 법동 191-1

입주1995년31년차
세대수1,735세대
동수14개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 2.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 99.4㎡ · 누적 501건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.10.28최고 4.3억 · 2021.10
  1. 3억26.10.28 · 10층 · 직거래
  2. 3.6억26.09.16 · 6층 · 직거래
  3. 3.25억26.08.27 · 1층
  4. 2.5억26.08.24 · 12층 · 직거래
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24평형전용 59.2㎡ · 누적 339건
최근 1개월 평균2.22억4건 · 26.07.30~08.15최고 2.49억 · 2021.09
  1. 2.28억26.08.15 · 11층
  2. 2.11억26.08.11 · 12층
  3. 2.3억26.08.01 · 2층
  4. 2.2억26.07.30 · 3층
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33평형전용 83.3㎡ · 누적 247건
최근 1개월 평균2.93억2건 · 26.07.04~07.10최고 3.35억 · 2022.05
  1. 2.97억26.07.10 · 9층 · 직거래
  2. 2.88억26.07.04 · 1층
  3. 2.9억26.04.06 · 5층
  4. 2.85억26.03.17 · 11층
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50평형전용 124.9㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.08.11최고 4.7억 · 2021.11
  1. 4억26.08.11 · 6층
  2. 4.15억26.04.15 · 8층
  3. 3.9억26.04.03 · 7층
  4. 3.7억26.03.23 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
24평형최근 1개월 평균 4건2.22억70% · 1.56억5.11억1.56억집값의 70% · LTV 기준6,668만
33평형최근 1개월 평균 2건2.93억70% · 2.05억5.11억2.05억집값의 70% · LTV 기준8,775만
50평형최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억5.11억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 2.28억 · 전세 1.5억 · 갭 7,800만 · 전세가율 66%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 보람아파트 161m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대전법동초등학교105m · 도보 약 2분
  • 대전중리초등학교381m · 도보 약 7분
  • 대전중원초등학교453m · 도보 약 9분
중학교
  • 대전법동중학교356m · 도보 약 7분
  • 중리중학교448m · 도보 약 9분
  • 대전매봉중학교454m · 도보 약 9분
고등학교
  • 대전송촌고등학교1.5km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 2.9%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 14층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트).

보람 실거래가·전세 시세 (대덕구 법동) | 집사자