서울특별시 송파구 잠실동

주공아파트 5단지

다른 이름 주공아파트 501동 · 잠실주공아파트

서울특별시 송파구 송파대로 567 잠실주공아파트 · 지번 잠실동 27

입주1978년48년차
세대수3,930세대
동수30개 동
최근 1년 매매93건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형전용 76.5㎡ · 누적 1,130건
최근 1개월 평균37.52억2건 · 26.10.21~10.28최고 42.47억 · 2026.02
  1. 37.77억26.10.28 · 7층
  2. 37.27억26.10.21 · 15층
  3. 40.57억26.09.22 · 12층
  4. 39.27억26.09.21 · 7층
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33평형 (83㎡)전용 82.6㎡ · 누적 676건
최근 1개월 평균42.4억4건 · 26.09.22~10.10최고 46.25억 · 2025.12
  1. 40.65억26.10.10 · 3층
  2. 44.45억26.10.08 · 6층
  3. 42.75억26.10.06 · 11층
  4. 41.73억26.09.22 · 11층
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33평형 (82㎡)전용 81.8㎡ · 누적 162건
최근 1개월 평균42.75억2건 · 26.07.13~07.24최고 43.25억 · 2026.07
  1. 최고43.25억26.07.24 · 12층
  2. 42.25억26.07.13 · 13층
  3. 40.75억26.06.09 · 14층
  4. 40.95억26.06.09 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형최근 1개월 평균 2건37.52억40% · 15.01억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.52억
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 4건42.4억40% · 16.96억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준40.4억
33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 2건42.75억40% · 17.1억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준40.75억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 (82㎡) · 전용 81.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 42.75억 · 전세 6억 · 갭 36.75억 · 전세가율 14%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 잠실(송파구청)역2호선8호선670m · 도보 약 13분
  • 잠실새내역2호선723m · 도보 약 14분
  • 잠실나루역2호선1.1km · 도보 약 22분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 잠신고등학교 216m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울신천초등학교235m · 도보 약 5분
  • 서울잠신초등학교464m · 도보 약 9분
  • 서울버들초등학교662m · 도보 약 13분
중학교
  • 잠신중학교465m · 도보 약 9분
  • 잠실중학교573m · 도보 약 11분
  • 신천중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 잠신고등학교420m · 도보 약 8분
  • 영동일고등학교650m · 도보 약 13분
  • 잠일고등학교923m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 93건은 세대수 대비 2.4%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 30개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 15층502 · 15층503 · 15층504 · 15층505 · 15층506 · 15층507 · 15층508 · 15층509 · 15층510 · 15층511 · 15층512 · 15층513 · 15층514 · 15층515 · 15층516 · 15층517 · 15층518 · 15층519 · 15층520 · 15층521 · 15층522 · 15층523 · 15층524 · 15층525 · 15층526 · 15층527 · 15층528 · 15층529 · 15층530 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트).