대구광역시 수성구 범어동

코오롱하늘채수

범어천로 126 · 지번 범어동 792-19

입주2005년21년차
세대수215세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 수성구 범어동 792-19

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형전용 134.7㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균10.4억1건 · 25.05.15최고 10.6억 · 2020.12
  1. 10.4억25.05.15 · 9층
  2. 8.99억22.07.30 · 9층 · 직거래
  3. 9.32억20.12.24 · 9층
  4. 최고10.6억20.12.16 · 5층
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57평형전용 143.9㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균8.35억1건 · 24.10.18최고 11.5억 · 2022.05
  1. 8.35억24.10.18 · 11층
  2. 7.9억23.03.04 · 17층
  3. 최고11.5억22.05.28 · 9층
  4. 신8.99억20.11.07 · 7층
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67평형전용 168.6㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균10.6억1건 · 25.11.22최고 14.5억 · 2021.04
  1. 10.6억25.11.22 · 23층
  2. 9.9억24.03.16 · 17층
  3. 최고14.5억21.04.27 · 27층
  4. 신12억20.10.13 · 19층
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69평형전용 173.2㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균9.98억2건 · 24.08.07~08.15최고 10.2억 · 2024.08
  1. 최고10.2억24.08.15 · 19층
  2. 9.75억24.08.07 · 6층
  3. 9.4억24.04.27 · 6층
  4. 신10억19.07.05 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형최근 1개월 평균 1건10.4억70% · 7.28억5.11억5.11억집값의 49% · DSR 기준5.29억
57평형최근 1개월 평균 1건8.35억70% · 5.84억5.11억5.11억집값의 61% · DSR 기준3.24억
67평형최근 1개월 평균 1건10.6억70% · 7.42억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.49억
69평형최근 1개월 평균 2건9.98억70% · 6.98억5.11억5.11억집값의 51% · DSR 기준4.86억
45평형최근 1개월 평균 1건7.27억70% · 5.09억5.11억5.09억집값의 70% · LTV 기준2.18억
42평형최근 1개월 평균 1건7.62억70% · 5.33억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.51억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 69평형 · 전용 173.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.03 · 매매 4.76억 · 전세 3.95억 · 갭 8,150만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.5%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 32층102 · 32층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-11-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.