부산광역시 해운대구 반여동

센텀롯데캐슬아파트

다른 이름 장산1차롯데낙천대아파트

부산광역시 해운대구 반여로 133 센텀롯데캐슬아파트 · 지번 반여동 1619

입주2004년22년차
세대수1,198세대
동수13개 동
최근 1년 매매52건 · 회전율 4.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 492건
최근 1개월 평균2.98억3건 · 26.09.30~10.12최고 4.6억 · 2021.09
  1. 2.92억26.10.12 · 13층
  2. 3.26억26.10.06 · 6층
  3. 2.77억26.09.30 · 16층
  4. 2.68억26.09.07 · 3층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 313건
최근 1개월 평균4.05억1건 · 26.10.13최고 6.2억 · 2021.10
  1. 4.05억26.10.13 · 4층
  2. 4.17억26.08.05 · 10층
  3. 3.9억26.06.26 · 4층
  4. 4.35억26.06.20 · 6층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균4.47억2건 · 26.08.08~09.04최고 6.5억 · 2021.09
  1. 4.3억26.09.04 · 5층
  2. 4.65억26.08.08 · 12층
  3. 4.6억26.07.07 · 9층
  4. 4.8억25.03.24 · 6층
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62평형전용 154.1㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 23.02.18최고 7.5억 · 2023.02
  1. 최고7.5억23.02.18 · 10층
  2. 6.3억20.12.23 · 1층
  3. 신6.8억20.11.13 · 12층
  4. 신6억20.11.07 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건2.98억70% · 2.09억5.11억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,950만
34평형최근 1개월 평균 1건4.05억70% · 2.84억5.11억2.84억집값의 70% · LTV 기준1.22억
41평형최근 1개월 평균 2건4.47억70% · 3.13억5.11억3.13억집값의 70% · LTV 기준1.34억
51평형최근 1개월 평균 1건4.5억70% · 3.15억5.11억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억
62평형최근 1개월 평균 1건7.5억70% · 5.25억5.11억5.11억집값의 68% · DSR 기준2.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 62평형 · 전용 154.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.02 7.5억 최근 전세 2026.09 2.91억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 금사역부산 4호선1.4km · 도보 약 28분
  • 반여농산물시장역부산 4호선1.5km · 도보 약 28분
  • 부산원동역동해선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 41곳가장 가까운 정류장 센텀롯데캐슬아파트 91m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인지초등학교253m · 도보 약 5분
  • 반여초등학교595m · 도보 약 12분
  • 장산초등학교612m · 도보 약 12분
중학교
  • 인지중학교213m · 도보 약 4분
  • 장산중학교829m · 도보 약 16분
  • 반안중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 반여고등학교346m · 도보 약 7분
  • 혜화여자고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 충렬고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 52건은 세대수 대비 4.3%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 24층103 · 19층104 · 20층105 · 20층106 · 24층107 · 24층108 · 19층109 · 19층110 · 20층111 · 18층112 · 19층113 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 반여동 1619 센텀롯데캐슬아파트).