부산광역시 해운대구 반여동

센텀롯데캐슬아파트

다른 이름 장산1차롯데낙천대아파트

부산광역시 해운대구 반여로 133 센텀롯데캐슬아파트 · 지번 반여동 1619

입주2004년22년차
세대수1,198세대
동수13개 동
최근 1년 매매52건 · 회전율 4.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 492건
최근 1개월 평균2.98억3건 · 26.09.30~10.12최고 4.6억 · 2021.09
  1. 2.92억26.10.12 · 13층
  2. 3.26억26.10.06 · 6층
  3. 2.77억26.09.30 · 16층
  4. 2.68억26.09.07 · 3층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 313건
최근 1개월 평균4.05억1건 · 26.10.13최고 6.2억 · 2021.10
  1. 4.05억26.10.13 · 4층
  2. 4.17억26.08.05 · 10층
  3. 3.9억26.06.26 · 4층
  4. 4.35억26.06.20 · 6층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균4.47억2건 · 26.08.08~09.04최고 6.5억 · 2021.09
  1. 4.3억26.09.04 · 5층
  2. 4.65억26.08.08 · 12층
  3. 4.6억26.07.07 · 9층
  4. 4.8억25.03.24 · 6층
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51평형전용 127.4㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.05.08최고 7.48억 · 2021.10
  1. 4.5억26.05.08 · 2층 · 직거래
  2. 5.93억26.02.12 · 15층
  3. 5.15억26.01.28 · 7층
  4. 4.8억26.01.23 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건2.98억70% · 2.09억5.11억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,950만
34평형최근 1개월 평균 1건4.05억70% · 2.84억5.11억2.84억집값의 70% · LTV 기준1.22억
41평형최근 1개월 평균 2건4.47억70% · 3.13억5.11억3.13억집값의 70% · LTV 기준1.34억
51평형최근 1개월 평균 1건4.5억70% · 3.15억5.11억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억
62평형최근 1개월 평균 1건7.5억70% · 5.25억5.11억5.11억집값의 68% · DSR 기준2.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 127.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 4.5억 · 전세 3억 · 갭 1.5억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 금사역부산 4호선1.4km · 도보 약 28분
  • 반여농산물시장역부산 4호선1.5km · 도보 약 28분
  • 부산원동역동해선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 41곳가장 가까운 정류장 센텀롯데캐슬아파트 91m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인지초등학교253m · 도보 약 5분
  • 반여초등학교595m · 도보 약 12분
  • 장산초등학교612m · 도보 약 12분
중학교
  • 인지중학교213m · 도보 약 4분
  • 장산중학교829m · 도보 약 16분
  • 반안중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 반여고등학교346m · 도보 약 7분
  • 혜화여자고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 충렬고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 52건은 세대수 대비 4.3%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 24층103 · 19층104 · 20층105 · 20층106 · 24층107 · 24층108 · 19층109 · 19층110 · 20층111 · 18층112 · 19층113 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 반여동 1619 센텀롯데캐슬아파트).