경상남도 거제시 문동동

거제센트럴푸르지오

경상남도 거제시 문동1길 42 거제 센트럴 푸르지오 · 지번 문동동 756

입주2018년8년차
세대수1,164세대
동수15개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 63.0㎡ · 누적 159건
최근 1개월 평균1.5억4건 · 26.06.11~07.02최고 2.2억 · 2022.11
  1. 1.5억26.07.02 · 5층 · 직거래
  2. 1.46억26.06.27 · 18층
  3. 1.4억26.06.24 · 3층
  4. 1.63억26.06.11 · 17층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 148건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.10.19최고 3.05억 · 2021.11
  1. 1.9억26.10.19 · 24층
  2. 1.85억26.09.14 · 6층
  3. 1.86억26.09.06 · 15층
  4. 1.99억26.06.21 · 17층
가격 추이 보기 →
30평형전용 74.2㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균1.67억2건 · 26.08.24~09.13최고 2.5억 · 2022.03
  1. 1.69억26.09.13 · 3층
  2. 1.65억26.08.24 · 7층
  3. 2.17억26.07.21 · 12층 · 직거래
  4. 1.67억26.06.26 · 20층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 4건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,493만
34평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
30평형최근 1개월 평균 2건1.67억70% · 1.17억5.11억1.17억집값의 70% · LTV 기준5,010만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 63.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 1.46억 · 전세 1.15억 · 갭 3,100만 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 9곳가장 가까운 정류장 센트럴푸르지오입구 113m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 삼룡초등학교385m · 도보 약 7분
  • 거제상동초등학교807m · 도보 약 16분
  • 거제용산초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
  • 거제상문중학교787m · 도보 약 15분
고등학교
  • 거제상문고등학교656m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 3.5%입니다.

거제시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 17층103 · 17층104 · 22층105 · 21층106 · 10층107 · 25층108 · 25층109 · 25층110 · 25층111 · 25층112 · 25층113 · 25층114 · 25층115 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 거제시 문동동 756 거제 센트럴 푸르지오).