충청남도 서산시 읍내동

서산읍내현대

충청남도 서산시 호수공원6로 19 서산읍내현대아파트 · 지번 읍내동 55

입주2000년26년차
세대수915세대
동수12개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 4.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 343건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.10.28최고 2.5억 · 2026.04
  1. 2.4억26.10.28 · 10층 · 직거래
  2. 2.17억26.09.23 · 8층
  3. 2.29억26.08.08 · 9층
  4. 2.31억26.07.02 · 9층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 151건
최근 1개월 평균1.85억1건 · 26.10.30최고 2.1억 · 2022.02
  1. 1.85억26.10.30 · 21층
  2. 1.86억26.07.24 · 5층
  3. 1.9억26.06.24 · 8층
  4. 2.09억26.06.05 · 9층
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31평형전용 77.0㎡ · 누적 72건
최근 1개월 평균2.11억3건 · 26.06.10~06.21최고 2.48억 · 2026.01
  1. 2.07억26.06.21 · 4층
  2. 2.1억26.06.20 · 2층
  3. 2.16억26.06.10 · 17층
  4. 2.12억26.05.08 · 11층
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40평형전용 99.9㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균2.71억1건 · 26.10.28최고 2.8억 · 2022.07
  1. 2.71억26.10.28 · 11층
  2. 2.54억26.08.19 · 17층
  3. 2.6억26.07.29 · 10층 · 직거래
  4. 2.4억26.07.28 · 17층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
24평형최근 1개월 평균 1건1.85억70% · 1.3억5.11억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,550만
31평형최근 1개월 평균 3건2.11억70% · 1.48억5.11억1.48억집값의 70% · LTV 기준6,331만
40평형최근 1개월 평균 1건2.71억70% · 1.9억5.11억1.9억집값의 70% · LTV 기준8,130만
45평형최근 1개월 평균 1건2.89억70% · 2.02억5.11억2.02억집값의 70% · LTV 기준8,670만
54평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억5.11억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.08 · 매매 2억 · 전세 1.8억 · 갭 2,000만 · 전세가율 90%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 현대아파트 108m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 부춘초등학교422m · 도보 약 8분
  • 서산서남초등학교596m · 도보 약 12분
  • 서산예천초등학교715m · 도보 약 14분
중학교
  • 서산부춘중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 서산중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 4.4%입니다.

서산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 20층103 · 20층104 · 22층105 · 16층106 · 20층107 · 22층108 · 22층109 · 16층110 · 16층111 · 18층112 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 서산시 읍내동 55 서산읍내현대아파트).