부산광역시 부산진구 범천동

대동레미안센트럴시티5

범일로192번길 10 · 지번 범천동 849-2

입주2019년7년차
세대수187세대
동수1개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 5.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 부산진구 범천동 849-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형전용 44.2㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균2.45억1건 · 25.05.08최고 2.92억 · 2020.08
  1. 2.45억25.05.08 · 9층
  2. 2.7억22.05.11 · 8층 · 직거래
  3. 최고2.92억20.08.10 · 17층
  4. 2.84억20.08.07 · 9층
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9평형 (23㎡)전용 22.9㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.4억5건 · 26.10.12~10.14최고 1.5억 · 2026.10
  1. 최고1.5억26.10.14 · 8층 · 직거래
  2. 최고1.5억26.10.14 · 8층 · 직거래
  3. 1.4억26.10.14 · 18층 · 직거래
  4. 1.4억26.10.14 · 17층 · 직거래
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21평형전용 53.1㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 23.03.21최고 3.48억 · 2020.07
  1. 2.65억23.03.21 · 8층
  2. 최고3.48억20.07.27 · 16층
  3. 3.37억20.05.26 · 7층
  4. 최고3.48억20.05.08 · 13층
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8평형전용 21.3㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1.4억2건 · 26.10.14최고 1.4억 · 2026.10
  1. 최고1.4억26.10.14 · 15층 · 직거래
  2. 1.39억26.10.14 · 10층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만
9평형 (23㎡)최근 1개월 평균 5건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만
21평형최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억5.11억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
8평형최근 1개월 평균 2건1.4억70% · 9,765만5.11억9,765만집값의 70% · LTV 기준4,185만
9평형 (22㎡)최근 1개월 평균 2건1.55억70% · 1.08억5.11억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,635만
11평형최근 1개월 평균 1건1.71억70% · 1.2억5.11억1.2억집값의 70% · LTV 기준5,130만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 53.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.05 · 매매 3.42억 · 전세 2.35억 · 갭 1.07억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 5.3%입니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.