최근 1개월 평균9.3억1건 · 24.02.28최고 9.3억 · 2024.02
- 최고9.3억24.02.28 · 4층
- 6억17.06.05 · 4층
- 6.1억17.03.18 · 1층
- 신6.5억16.09.30 · 2층
서울특별시 용산구 효창동
태원팰리스
효창원로70길 49 · 지번 효창동 5-1
입주2007년19년차
세대수19세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 5.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 효창동 5-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.1억1건 · 18.09.05최고 8.1억 · 2018.09
- 최고8.1억18.09.05 · 3층
- 신8억18.05.28 · 2층
- 7.7억17.09.18 · 4층
최근 1개월 평균7.95억1건 · 18.03.30최고 7.95억 · 2018.03
- 최고7.95억18.03.30 · 6층
- 6.5억13.04.09 · 6층
최근 1개월 평균8.4억1건 · 19.10.02최고 8.4억 · 2019.10
- 최고8.4억19.10.02 · -1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 9.3억 | 40% · 3.72억한도 6억 | 4.01억 | 3.72억집값의 40% · LTV 기준 | 5.58억 |
| 63평형최근 1개월 평균 1건 | 8.1억 | 40% · 3.24억한도 6억 | 4.01억 | 3.24억집값의 40% · LTV 기준 | 4.86억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 7.95억 | 40% · 3.18억한도 6억 | 4.01억 | 3.18억집값의 40% · LTV 기준 | 4.77억 |
| 71평형최근 1개월 평균 1건 | 14억 | 40% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.99억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 8.4억 | 40% · 3.36억한도 6억 | 4.01억 | 3.36억집값의 40% · LTV 기준 | 5.04억 |
| 72평형최근 1개월 평균 1건 | 9.2억 | 40% · 3.68억한도 6억 | 4.01억 | 3.68억집값의 40% · LTV 기준 | 5.52억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 45평형 · 전용 111.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2019.10 8.4억 최근 전세 2023.02 6.4억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 5.3%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.