최근 1개월 평균1.99억2건 · 26.09.23~10.17최고 2.73억 · 2021.10
- 2.1억26.10.17 · 22층
- 1.87억26.09.23 · 5층
- 1.78억26.08.18 · 17층
- 1.92억26.06.21 · 12층
경상남도 거제시 양정동
거제2차아이파크2단지
다른 이름 거제2차 I PARK 2단지 · 거제2차 IPARK
경상남도 거제시 수양로 110 거제2차 IPARK · 지번 양정동 1097
입주2018년8년차
세대수643세대
동수8개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 3.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.65억2건 · 26.06.27~07.04최고 2.37억 · 2022.01
- 1.65억26.07.04 · 7층
- 1.65억26.06.27 · 15층
- 1.7억26.05.18 · 7층
- 1.63억26.04.09 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 1.99억 | 70% · 1.39억 | 5.11억 | 1.39억집값의 70% · LTV 기준 | 5,955만 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 1.65억 | 70% · 1.15억 | 5.11억 | 1.15억집값의 70% · LTV 기준 | 4,943만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.6억4건 · 1.6억~1.65억월세 2,000만 / 65만 · 10건
- 월세2,000만 / 70만26.10.21 · 3층 · 신규
- 월세2,000만 / 58만26.10.13 · 14층 · 신규
- 월세2,000만 / 70만26.10.13 · 9층 · 신규
- 월세1,000만 / 70만26.10.10 · 13층 · 신규
전세 중앙값1.3억3건 · 1.05억~1.45억월세 1,500만 / 65만 · 2건
- 전세1.3억26.08.08 · 22층 · 갱신
- 전세1.05억26.07.31 · 17층 · 갱신
- 월세1,000만 / 65만26.07.16 · 15층 · 신규
- 전세1.45억26.07.15 · 16층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 1.6억4건 중앙값 | 1.6억 ~ 1.65억 | 2,000만 / 65만10건 중앙값 |
| 30평형전용 73.9㎡ | 1.3억3건 중앙값 | 1.05억 ~ 1.45억 | 1,500만 / 65만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 73.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 1.65억 · 전세 1.25억 · 갭 3,950만 · 전세가율 76%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 아이파크2단지 75m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 거제양정초등학교681m · 도보 약 13분
- 삼룡초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
1.5km 안에 없습니다.
고등학교
- 거제상문고등학교725m · 도보 약 14분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 3.0%입니다.
거제시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 대동다숲상동동 · 1,754세대 · 2005년
- 거제2차덕산베스트타운고현동 · 1,566세대 · 2002년
- 덕산베스트타운고현동 · 1,512세대 · 1998년
- 더샵거제디클리브상동동 · 1,288세대 · 2024년
- 거제자이수월동 · 1,196세대 · 2008년
- 거제센트럴푸르지오문동동 · 1,164세대 · 2018년
- 이편한세상거제유로스카이고현동 · 1,113세대 · 2023년
- 이편한세상거제유로아일랜드고현동 · 1,049세대 · 2022년
- 힐스테이트거제상동동 · 1,041세대 · 2018년
- 거제아이파크양정동 · 995세대 · 2017년
- 거제더샵블루시티상동동 · 988세대 · 2017년
- 덕산3차베스트타운상동동 · 930세대 · 2004년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 22층302 · 23층303 · 23층304 · 22층305 · 22층306 · 25층307 · 23층308 · 23층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 거제시 양정동 1097 거제2차 IPARK).