최근 1개월 평균4.3억5건 · 26.09.12~10.09최고 5.5억 · 2021.10
- 4.5억26.10.09 · 21층
- 4.25억26.10.06 · 10층
- 4.28억26.10.02 · 12층
- 4.25억26.09.13 · 21층
경기도 안산시 단원구 원곡동
안산8차푸르지오
경기도 안산시 단원구 원초로 9 안산8차 푸르지오 · 지번 원곡동 937
입주2006년20년차
세대수1,348세대
동수14개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 3.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.89억2건 · 26.09.15~10.13최고 4.47억 · 2021.09
- 3.98억26.10.13 · 11층
- 3.79억26.09.15 · 7층
- 3.85억26.08.26 · 4층
- 3.8억26.08.06 · 3층
최근 1개월 평균4.73억1건 · 26.05.21최고 6억 · 2021.10
- 4.73억26.05.21 · 22층
- 5.15억25.06.21 · 19층
- 5.15억25.01.24 · 13층
- 5.1억24.05.20 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 5건 | 4.3억 | 70% · 3.01억한도 6억 | 4.01억 | 3.01억집값의 70% · LTV 기준 | 1.29억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 3.89억 | 70% · 2.72억한도 6억 | 4.01억 | 2.72억집값의 70% · LTV 기준 | 1.17억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 4.73억 | 70% · 3.31억한도 6억 | 4.01억 | 3.31억집값의 70% · LTV 기준 | 1.42억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.2억6건 · 3억~3.2억월세 3,000만 / 125만 · 8건
- 월세3,000만 / 130만26.10.29 · 4층 · 신규
- 월세7,000만 / 100만26.10.23 · 23층 · 신규
- 월세2,000만 / 125만26.10.03 · 23층 · 갱신
- 월세3,000만 / 130만26.09.28 · 11층 · 신규
전세 중앙값2.85억2건 · 2.8억~2.9억월세 2,000만 / 100만 · 1건
- 전세2.9억26.09.28 · 13층 · 신규
- 월세2,000만 / 100만26.08.20 · 17층 · 신규
- 전세2.8억26.08.07 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4,000만 / 148만 · 2건
- 월세3,000만 / 145만26.08.11 · 5층 · 갱신
- 월세5,000만 / 150만26.07.11 · 18층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.2억6건 중앙값 | 3억 ~ 3.2억 | 3,000만 / 125만8건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.85억2건 중앙값 | 2.8억 ~ 2.9억 | 2,000만 / 100만1건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | — | — | 4,000만 / 148만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 3.79억 · 전세 2.9억 · 갭 8,900만 · 전세가율 77%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 선부역서해선891m · 도보 약 17분
- 초지역수인선안산과천선서해선1.1km · 도보 약 22분
- 안산역수인선안산과천선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 원곡중학교 90m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 안산서초등학교161m · 도보 약 3분
- 원일초등학교372m · 도보 약 7분
- 관산초등학교446m · 도보 약 9분
중학교
- 원곡중학교136m · 도보 약 3분
- 관산중학교626m · 도보 약 12분
- 선일중학교627m · 도보 약 12분
고등학교
- 원곡고등학교402m · 도보 약 8분
- 신길고등학교1.3km · 도보 약 26분
- 선부고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 3.0%입니다.
안산시 단원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 호수공원(대림1)고잔동 · 2,073세대 · 2001년
- 안산라프리모선부동 · 2,017세대 · 2020년
- 호수마을풍림초지동 · 2,001세대 · 2000년
- 서해그랑블초지동 · 1,954세대 · 2004년
- 수정한양선부동 · 1,870세대 · 1991년
- 안산푸르지오브리파크원곡동 · 1,714세대 · 2023년
- 군자주공12선부동 · 1,620세대 · 1991년
- 안산메트로타운푸르지오힐스테이트선부동 · 1,600세대 · 2018년
- 안산레이크타운푸르지오고잔동 · 1,569세대 · 2016년
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 · 1,548세대 · 2019년
- 벽산블루밍원곡동 · 1,515세대 · 2004년
- 공작한양(고층)선부동 · 1,470세대 · 1992년
동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)
801 · 23층802 · 21층803 · 17층804 · 23층805 · 21층806 · 23층807 · 23층808 · 23층809 · 20층810 · 23층811 · 23층812 · 23층813 · 23층814 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 단원구 원곡동 937 안산8차 푸르지오).